Решение по делу № 2-731/2019 ~ М-702/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-731/2019 УИД 76RS0003-01-2019-000907-23

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В..

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова Валерия Николаевича, Степанова Дениса Валерьевича, Еремейко Светланы Алексеевны, в том числе в интересах несовершеннолетней Степановой Варвары Валерьевны, к Адонину Юрию Владимировичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Степанов В.Н., Степанов Д.В., Еремейко С.А., в том числе в интересах несовершеннолетней Степановой В.В., обратились в суд с иском к Адонину Ю.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что каждому из истцов принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, кроме членов семьи, Адонин Юрий Владимирович. Регистрация была необходима ответчику для устройства на работу, где требовали регистрация по месту жительства. В жилой дом он никогда не вселялся, вещей его в доме нет, где он фактически проживает истцам неизвестно. Сведения о дате рождения Адонина Ю.В. в домовой книге ДД.ММ.ГГГГ являются ошибочными, это дата его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Истцы проживали в соседнем доме, расположенном по адресу: <адрес>, указанный дом уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу <адрес>, заключением комиссии по градостроительной политике № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования на предмет пригодности (непригодности) жилого дома для постоянного проживания признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время истцам необходимо встать на учет как малоимущим гражданам, нуждающимся в жилом помещении, но в связи с наличием зарегистрированного в доме не члена семьи Адонина Ю.В., истцам рекомендовано снять его с регистрационного учета по месту жительства, но ввиду отсутствия сведений о его местонахождении сделать это во внесудебном порядке невозможно.

Истец Степанов В.Н. в настоящем судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что местонахождение Адонина Ю.В. ему неизвестно. Жилой дом по адресу <адрес>, не пригоден для проживания, что видно по фотографиям. Дом купили на средства материнского капитала примерно три года назад, в марте 2019 года дом сгорел, истцы встали на очередь на получение жилья, из-за регистрации Адонина возникают проблемы с получением жилья. Считает, что Адонин живет в машине, так как он дальнобойщик, ездит по стране, поэтому у него нет конкретного места проживания. Попытки связаться с ответчиком не дали результатов.

Истец Еремейко С.А. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истец Степанов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Адонина Ю.В., привлеченный определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Короткова Л.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, где зарегистрирован Адонин Ю.В., не пригоден для проживания, об этом свидетельствует акт обследования помещения и фототаблица. Собственники Степановы приобрели дом за счет средств материнского капитала, сейчас им необходимо вставать на очередь для получения жилья, но наличие регистрации Адонина в жилом доме этому препятствует.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции, а также ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в суд не явились, извещены надлежащим образом, мнения по заявлению не представили.

Судом определено рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы Степанов В.Н., Еремейко С.А., Степанов Д.В., Степанова В.В. являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), а также выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45).

Согласно данным, имеющимся в домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Адонин Ю.В., дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

В соответствии с представленными в суд сведениями по автоматизированным учетам данных УВМ УМВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Адонин Ю.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела из пояснений истцов установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его регистрация по месту жительства носила формальный характер, его вещей в спорном жилом помещении не имеется и не имелось, ему была необходима только регистрация по месту жительства, расходов по содержанию жилья он не нес.

Пояснения истцов являются последовательными и непротиворечивыми, оснований не доверять им или ставить под сомнение у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, с учетом позиции истцов Степанова В.Н., Еремейко С.А., оцененных в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования, заявленные к ответчику Адонину Ю.В., законны и обоснованы, так как истцы являются собственниками указанного в иске жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между истцами и ответчиком, которые бы обязывали истцов предоставить ответчику в пользование жилое помещение или его часть, не заключалось, ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, каких-либо прав на жилое помещение не приобрел, расходов по содержанию жилья не нес, личных вещей в нем не имеет, членом семьи истцов не является, и доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, ответчик Адонин Ю.В. подлежит признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительством признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочих, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п/п «е» п.31 Правил).

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Адонина Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Чельцова