Решение по делу № 2-5549/2014 ~ М-4115/2014 от 09.09.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ», ОАО «Химкинский водоканал», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капит.ремонта МКД» к Васильеву С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ», ОАО «Химкинский водоканал», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капит.ремонта МКД» обратились в суд с иском к Васильеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в частной квартире № по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован ответчик.

Как указали истцы, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения указанных платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Между тем, по утверждению истцов, ответчик с /дата/. по /дата/. не регулярно и не в полном объеме вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жку в размере <данные изъяты>. за период с /дата/. по /дата/. включительно путем перечисления на расчетный счет МУП «Чистый город», а также оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной телеграммой. Однако, согласно служебному уведомлению о невручении телеграммы, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Вместе с тем, как следует из домовой книги, ответчик зарегистрирован по указанному в иске адресу.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные частью 2 статьи 10 ГК РФ, по своей инициативе.

Из материалов дела усматривается, что судом неоднократно предпринимались надлежащие меры по извещению ответчика о датах, месте и времени судебных заседаний. Васильев С.В. имел возможность своевременно получить судебное извещение, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, ответчиком не представлено.

Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и сделал все возможное к соблюдению его процессуальных прав.

Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в его отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право Васильева С.В. на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п.3-4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, в п.35 указано, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В п. 50а установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52 з).

Постановлением Администрации г.о. Химки МО № от /дата/. создано МУП «Чистый город», Постановлением Администрации г.о. Химки МО № от /дата/., на МУП «Чистый город» возложены полномочия по начислению и сбору денежных средств за жку, предоставленные жителям и организациям г.о. Химки МО, взыскание задолженности за предоставленные жку, в том числе в судебном порядке.

Согласно Договору № от /дата/., МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства оказания услуг по ведению финансовых лицевых счетов граждан и/или юридических лиц, проживающих в жилищном фонде и/или имеющих в собственности помещения, в многоквартирных домах, находящихся в управлении МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» согласно списку домов (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью договора, по начислению, сбору и перечислению денежных средств за: пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, капитальный ремонт для собственников помещений, услуги и работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывоз и захоронение бытовых отходов, иные предоставляемые услуги.

П.2.3.7 договора предусмотрено, что МУП г.о. Химки «Чистый город» обязуется принимать меры по погашению задолженности по оплате услуг, оказываемых МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ», в добровольном порядке, а также по взысканию задолженности в судебном порядке. Для достижения цели погашения задолженности подавать в судебные органы не менее 50 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов ежемесячно, с непосредственным присутствием представителей МУП г.о. Химки «Чистый город» в судебных заседаниях.

Дополнительным соглашением от /дата/ предусмотрено, что МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства также по ведению финансовых лицевых счетов граждан и/или юридических лиц, по начислению, сбору и перечислению денежных средств за горячее водоснабжение и отопление.

Как усматривается из Соглашения о замене стороны в контракте от /дата/., в договоре от /дата/. № произведена замена стороны АУ г.о. Химки МО «Чистый город» на МУП г.о. Химки «Чистый город».

Согласно Дополнительному соглашению к договору № от /дата/., п. 2.3.7 дополнен следующим: под задолженностью, взыскиваемой в судебном и внесудебном порядке, для целей настоящего договора понимается задолженность граждан/юридических лиц, образованная на финансовых лицевых счетах за весь период оказания МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ» услуг и по всем видам оказываемых услуг.

Договором № от /дата/. предусмотрено, что ОАО «Химкинский водоканал» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства оказания услуг по ведению финансовых лицевых счетов, начислению, сбору денежных средств с населения г.о. Химки МО за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению и перечислению денежных средств ОАО «Химкинский водоканал».

Как усматривается из Соглашения о замене стороны в контракте от /дата/ в договоре от /дата/. № произведена замена стороны АУ г.о. Химки МО «Чистый город» на МУП г.о. Химки «Чистый город».

Согласно Договору № от /дата/ МУП г.о. Химки МО «Химкинская теплосеть» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства по оказанию услуг по сбору и взысканию, а том числе в судебном порядке, денежных средств населения г.о. Химки МО за оказанные до /дата/. услуги по отоплению и горячему водоснабжению и перечислению указанных денежных средств МУП г.о. Химки МО «Химкинская теплосеть».

Как усматривается из Соглашения о замене стороны в контракте от /дата/., в договоре от /дата/. № произведена замена стороны АУ г.о. Химки МО «Чистый город» на МУП г.о. Химки «Чистый город».

Договором № от /дата/. предусмотрено, что ОАО «Химки-СМИ» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства по ведению лицевых счетов граждан, сбору и перечислению ОАО «Химки-СМИ» денежных средств населения за техническое обслуживание систем коллективного приема телепрограмм (СКПТ), установленных на домах согласно списку.

Как усматривается из Соглашения о замене стороны в контракте от /дата/., в договоре от /дата/. № произведена замена стороны АУ г.о. Химки МО «Чистый город» на МУП г.о. Химки «Чистый город».

Договором № от /дата/. предусмотрено, что МУП г.о. Химки «Химкинская теплосеть» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» принимает на себя обязательства по ведению финансовых лицевых счетов, начислению, сбору денежных средств с населения г.о. Химки МО за оказанные в /дата/. услуги по отоплению и горячему водоснабжению и перечислению денежных средств МУП г.о. Химки «Химкинская теплосеть».Аналогичный договор № от /дата/. заключен с истцом на /дата/.

Согласно Договору № на прием платежей физических лиц от /дата/, МУП г.о. Химки «Чистый город» (принципал) поручает, а ФГУП «Почта России» (агент) принимает на себя обязанности по приему в пользу принципала платежей физических лиц на основании ФЗ от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» в отделениях почтовой связи, расположенных на территории г.о. Химки МО за жилищно-коммунальные услуги, а также осуществлению агентом последующих расчетов с принципалом. Кроме того, Договором № на оказание услуг по доставке извещений от /дата/. МУП г.о. Химки «Чистый город» поручает, а ФГУП «Почта России» принимает на себя обязательства оказывать заказчику (МУП г.о. Химки «Чистый город») услуги по доставке счетов-извещений по оплате жилищно-коммунальных услуг до почтовых абонентских ящиков жителей (населения) г.о. Химки МО в соответствии с условиями настоящего договора.

Постановлением Администрации г.о. Химки № от /дата/ установлен размер платы на жилое помещение, а также тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса в 2013г., аналогичные постановления № от /дата/. устанавливают цены и тарифы с /дата/., № от /дата/. - с /дата/.

Постановлением Администрации г.о. Химки № от /дата/. внесены изменения в постановление от /дата/ № продлено действие постановления на срок до /дата/.

Согласно Агентскому договору № от /дата/., НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» поручает, а МУП г.о. Химки «Чистый город» берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах (физическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала. Заключать с собственниками договоры о формировании фонда капитального ремонта и обо организации проведения капитального ремонта на основании ст. 181 ЖК РФ, Закона Московской области №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», а также вести претензионно-исковую работу с целью сбора и взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в квартире № по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован с /дата/. Васильев С.В., /дата/ г.р., что подтверждено выпиской из домовой книги от /дата/. и финансовым лицевым счетом № от /дата/

Из представленного бухгалтерией МУП «Чистый город» лицевого счета на спорную квартиру от /дата/ следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ включительно составляет <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате жку, доказательств иного суду представлено не было.

Ознакомившись с расчетом задолженности, представленным истцами, учитывая зарегистрированных в квартире лиц, суд находит его правильным, верным, логичным, в связи с чем, берет его за основу решения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ», ОАО «Химкинский водоканал», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капит.ремонта МКД» - удовлетворить.

Взыскать с Васильева С. В. в пользу МП г.о. Химки «ДЕЗ ЖКУ», ОАО «Химкинский водоканал», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химки-СМИ», НО «Фонд капит.ремонта МКД» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011 года по август 2014 года включительно в размере <данные изъяты>. путем перечисления на <данные изъяты>

Взыскать с Васильева С. В. в пользу МУП «Чистый город» оплаченную по поручению истцов госпошлину в размере <данные изъяты>. путем перечисления на <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014г.

Судья: