Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2018 ~ М-138/2018 от 10.04.2018

дело № 2-200/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2018 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Волковой В.Е.                с участием:

пом. прокурора Ахтамьяновой Г.Р.

представителя истца Хисамутдиновой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района к Родиной О.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Новоангарского сельсовета обратилась в суд с иском о признании Родиной О.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивировала тем, что администрация Новоангарского сельсовета является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> Многоквартирный жилой <адрес> был расселен в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края». Собственникам и нанимателем жилых помещений, расположенных в данном доме в период с 2016 по 2017 года, на средства целевых субсидий были приобретены и предоставлены иные благоустроенные жилые помещения.

В соответствии с условиями региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края», наниматель (собственник) изымаемого жилого помещения при получении иного благоустроенного помещения в рамках программы обязан в уполномоченном органе самостоятельно произвести снятие с регистрационного учета по адресу: ул. 4 квартал 21-3 и постановку на регистрационный учет по адресу жилого помещения, предоставленного взамен изъятого.

С 30.09.2017 многоквартирный <адрес> полностью расселен и поставлен на консервацию до сноса. Члену семьи нанимателя жилого помещения Родиной О.С. администрацией Новоангарского сельсовета взамен изъятого жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма № 41 от 15.08.2017 благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет администрации Новоангарского сельсовета произвести работы по сносу расселенного многоквартирного дома.

Представитель истца - администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдинова Л.Г., действующий по доверенности от 6.07.2018, просила удовлетворить иск сельсовета, суду пояснила, что в настоящее время указанный дом расселен, в нем никто не проживает, окна и двери в нем заколочены.

Ответчик Родина О.С. надлежаще извещалась по месту жительства по адресу: <адрес> (согласно договора социального найма от 15.08.2017 № 41), однако уведомление, направленное судом, вернулось с отметкой «истек срок хранения». В связи с этим, суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно соответствовать установленным требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Новоангарского сельсовета.

По указанному адресу с 28.08.2015 на регистрационном учете состоит Родина О.С.

20.04.2016 администрацией Новоангарского сельсовета вынесено постановление № 42-П об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>.м. и <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сообщения администрации Новоангарского сельсовета от 17.04.2018, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Красноярского края» Родиной О.С., ранее проживающей (зарегистрированной) в жилом помещении <адрес>, взамен изымаемого жилого помещения предоставлено по договору социального найма № 41 от 15.08.2017 иное благоустроенное жилое помещение № 225 по <адрес>.

15.08.2017 между администрацией Новоангарского сельсовета и Погарцевым А.С. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 41 по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Родина Р.В. - жена, Родина Е.С. - дочь, Родина О.С. - дочь, Родин А.С. - сын, Погарцев В.А. - сын.

Согласно адресной справке, Родина О.С. зарегистрирована по месту жительства с 28.11.2006 по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии и подлежащего сносу, ему предоставлено взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение по договору социального найма, в связи с этим, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении сноса многоквартирного дома. при таких обстоятельствах, суд принимает решение о признание Родиной О.С. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, что влечет за собой снятие её с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Новоангарского сельсовета удовлетворить.

Признать Родину О.С. прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

        Председательствующий                                                  судья И.М. Василькова