Решение по делу № 2-2320/2018 ~ М-2258/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-2320/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                               20 августа 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мардановой С.А.,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием истца Макарихина С.А.,

представителя ответчика Фалько Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Макарихина С.А. к АО «ОХК «УРАЛХИМ» в лице филиала «Азот» ОАО «ОХК «УРАЛХИМ» в г. Березники о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

истец Макарихин С.А. учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к АО «ОХК «УРАЛХИМ» о взыскании задолженности по договору аренды. Исковые требования обосновывает тем, что 29.07.2014 между и АО «ОХК «УРАЛХИМ» в лице Филиал «Азот» АО «ОХК «УРАЛХИМ» в ..... был заключен договор аренды жилого помещения №. По заключенному договору истец предоставил ответчику во временное владение и пользование жилое помещение – ..... квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: ......, а ответчик обязался использовать помещение на согласованных условиях и своевременно оплачивать арендную плату и расходы по коммунальным платежам. При заключении договора аренды были согласованы существенные условия договора: 1) срок аренды установлен до 31.03.2015, при отсутствии возражений со стороны арендодателя действие договора регулярно возобновляется на 11 месяцев (п. №.); 2) размер арендной платы составляет 200 000 (двести тысяч) руб. в месяц без НДС, оплата коммунальных услуг, а именно, газ, содержание и ремонт жилого фонда, вывоз ТБО, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, кабельное телевидение и интернет осуществляется за счет арендатора. 25.04.2018 истцом получено предложение арендатора о расторжении договора аренды досрочно и проект соглашения о расторжении договора с 01.05.2018. С учетом того, что договор аренды является срочным (действует до конца ноября 2018 года, согласно п. №.) и согласованные сторонами условия договора аренды не предусматривали основании для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора (за исключением установленных законодательством), истец не принял предложение арендатора о досрочном расторжении договора аренды. Письменный отказ от расторжения договора аренды направлен в адрес ответчика 09.06.2018, в этом же письме содержится требование об исполнении обязанности по уплате арендной платы до окончания срока действия договора. Задолженность ответчика по арендной плате (май, июнь, июль 2018 года) на момент подачи настоящего заявления составляет 522 000 рублей. Задолженность по расходам на коммунальные платежи на 16.07.2018 составляет 40 121,3 руб. Сумма процентов на сумму долга по арендной плате на дату предъявления иска составляет 4769,51 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы по договору аренды жилого помещения № от 29.07.2014 за истекший периоды с начала мая по конец июля 2018 года в размере 522 000 (пятьсот двадцать две тысячи) рублей, задолженность по коммунальным платежам на 16.07.2018 г. в размере 40 121,3 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 769,51 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по государственной пошлине в размере 9 080 руб. Обязать ответчика АО «ОХК «УРАЛХИМ» в лице филиала «Азот» ОАО «ОХК «УРАЛХИМ» в ..... исполнить обязанность по исчислению, удержанию и ежемесячному перечислению НДФЛ за Макарихина С.А. в размере 13 % (26 000 руб.) от цены ежемесячной арендной платы 200 000 руб. за период с мая по конец ноября 2018 года.

Истец Макарихин С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В письменном отзыве на возражения ответчика указал, что по настоящее время квартира обратно ему не передана, арендатор не предпринял надлежащих мер по передаче арендуемого имущества, частично ключи (один комплект из 4-х) от квартиры истцу были переданы 3-ми лицами в июне 2018 года. Оснований, указанных в ст. 620 ГК РФ, предоставляющих право арендатору для одностороннего расторжения договора аренды не имелось. С учетом того, что договор аренды является срочным и действует до конца ноября 2018 года, препятствий по использованию имущества арендатором нет и в настоящее время, квартира свободна, ни истцом, ни иными лицами не используется. При заключении договора аренды в п. 4.1 стороны согласовали срок аренды. Исходя из буквального толкования изложенного условия, а именно из регулярности возобновления срока аренды, договор следует признать срочным.

Представитель ответчика АО «ОХК «УРАЛХИМ» в лице филиала «Азот» ОАО «ОХК «УРАЛХИМ» в г. Березники – Фалько Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично, поддержала доводы письменного отзыва на исковое заявление, указав, что АО «ОХК «УРАЛХИМ» согласно с иском в части оплаты задолженности, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также обязанности по исчислению, удержанию и ежемесячному перечислению НДФЛ за период с 01.05.2018 по 06.06.2018. Общая сумма признаваемых требований составляет 234 394 руб. 92 коп., в том числе арендная плата за май 2018 года в сумме 174 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2018 по 16.07.2018 в сумме 2 661 руб. 25 коп., стоимость коммунальных услуг за май 2018 года в сумме 18 239 руб. 32 коп., арендная плата за период с 01.06.2018 по 06.06.2018 в сумме 34 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 16.07.2018 в сумме 317 руб. 96 коп., стоимость коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 06.06.2018 в сумме 4 376 руб. 39 коп. Полагает, что в остальной части заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Отмечает, что 09.04.2018 трудовой договор с работником, для проживания которого было арендовано жилое помещение, расторгнут. Работник 06.06.2018 освободил жилое помещение и передал арендодателю через консьержку ключи от квартиры. С 06.06.2018 арендатор предпринимал неоднократные попытки связаться с арендодателем по вопросу пользования жилым помещением, арендодатель на контакт не выходил. Считает, что АО «ОХК «УРАЛХИМ» должно быть освобождено от обязанности оплачивать задолженность в части арендной платы, коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами за весь период невозможности пользоваться жилым помещением. АО «ОХК «УРАЛХИМ» направило в адрес истца уведомление о расторжении договора от 10.04.2018, а также акт приема-передачи имущества, которые получены истцом 19.04.2018. Полагает, что договор прекратил свое действие по истечении трехмесячного срока с указанной даты, то есть с 20.07.2018. Отмечает, что должник не должен нести ответственность за неисполнение обязательства в случае, если такое неисполнение был вызвано противоправными действиями кредитора. Указывает, что заявленная к взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя является завышенной и не отвечающей требованиям разумности. Истцом не доказан факт оказания услуги, так как факт заключения договора и передачи денег не исключает то обстоятельство, что услуги не были оказаны. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Поскольку гражданские права и обязанности устанавливаются прежде всего волевыми действиями участников гражданского оборота, специально направленными на порождение тех или иных юридических последствий, то субъекты гражданского права в силу положений статьи 8 ГК РФ могут заключать между собой как предусмотренные, так и не предусмотренные законом договоры и иные сделки, не противоречащие закону или иному правовому акту.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения исходя из пункта 1 статьи 674 ГК РФ должен быть заключен в письменной форме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.07.2014 между Макарихиным С.А. и АО «ОХК «УРАЛХИМ» в лице Филиал «Азот» АО «ОХК «УРАЛХИМ» в ..... был заключен договор аренды жилого помещения № (л.д. 7-9).

В силу п. № договора истец предоставил ответчику во временное владение и пользование жилое помещение – ..... квартиру, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: ......, а ответчик обязался использовать помещение на согласованных условиях и своевременно оплачивать арендную плату и расходы по коммунальным платежам.

Согласно п. № жилое помещение передается в аренду на срок действия договора.

Разделом № договора аренды установлены обязанности сторон. Из п. № договора следует, что арендатор обязан использовать сданное ему в наем жилое помещение только для проживания работников арендатора.

Арендатор обязан своевременно производить оплату за жилое помещение в соответствии с условиями договора (п. № договора аренды).

В соответствии с п. № арендатор обязан возвратить арендодателю жилое помещение, находящееся в нем имущество в том же состоянии, в котором они были переданы арендатору, с учетом их естественного физического износа, а также ключи от жилого помещения по истечении срока аренды, установленного договором.

В разделе № установлен порядок расчетов между сторонами договора аренды. В п. № договора предусмотрено, что оплата за жилое помещение составляет 200 000 руб. в месяц без НДС.

Пунктом № договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется авансом безналичным платежом на лицевой счет арендодателя в срок с 25-го по 30(31)-е число предшествующего месяца, за который производится оплата на счет арендодателя, указанный в договоре. Обязанность по исчислению, удержанию и перечислению НДФЛ возлагается на арендатора.

Датой платежа считается дата зачисления денежных средств на счет арендодателя (п. № договора аренды).

Оплата коммунальных услуг, а именно газ, содержание и ремонт жилого фонда, вывоз ТБО, горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия, кабельное телевидение и интернет осуществляется за счет арендатора (п. № договора аренды).

Согласно п. № договор аренды заключен на срок с 04.07.2014 по 31.03.2015, если после истечения срока действия договора арендатор продолжает пользоваться помещением, отсутствуют возражения со стороны арендодателя, действие договора регулярно возобновляется на тех же условиях сроком на 11 месяцев.

29.07.2014 между сторонами подписан передаточный акт жилого помещения (л.д. 10).

В п. 3 ст. 607 ГК РФ установлено, что существенным условием договора аренды являются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что договор аренды жилого помещения является заключенным, сторонами согласованы все существенные условия договора.

10.04.2018 Макарихину С.А. направлено уведомление о расторжении договора аренды с 01.05.2018 (л.д. 11-12).

25.04.2018 истцом было получено предложение арендатора о расторжении договора аренды досрочно и проект соглашения о расторжении договора с 01.05.2018.

09.06.2018 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от расторжения договора аренды жилого помещения с требованием исполнить обязательства по договору (л.д. 14).

Согласно справке Банка ВТБ (ПАО) за период с 01.01.2018 по 04.07.2018 на счет Макарихина С.А. от АО «ОХК «УРАЛХИМ» поступили денежные средства в общей сумме 522 000 руб.: 30.01.2018 – 174 000 руб., 27.02.2018 – 174 000 руб., 29.03.2018 – 174 000 руб. (л.д. 13).

В ходе судебного заседания ответчиком признаны требования на сумму 234 394 руб. 92 коп., в том числе арендная плата за май 2018 года в сумме 174 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2018 по 16.07.2018 в сумме 2 661 руб. 25 коп., стоимость коммунальных услуг за май 2018 года в сумме 18 239 руб. 32 коп., арендная плата за период с 01.06.2018 по 06.06.2018 в сумме 34 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 16.07.2018 в сумме 317 руб. 96 коп., стоимость коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 06.06.2018 в сумме 4 376 руб. 39 коп. В остальной части ответчик оспаривает заявленные исковые требования.

Оценив доводы сторон с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Довод ответчика о том, что он не должен нести ответственность за неисполнение обязательства в случае, если такое неисполнение было вызвано противоправными действиями кредитора, в рассматриваемом споре являются необоснованными.

В силу п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора на арендаторе лежит обязанность по возврату объекта найма, невыполнение которой предоставляет арендодателю право требовать внесения арендных платежей за все время просрочки до момента возврата имущества контрагенту. Возвращение объекта имущественного найма собственнику подтверждается документом, обоюдно подписанным участниками сделки, который в силу требований ст. 60 ГПК РФ и п. 2 ст. 655 ГК РФ является допустимым доказательством данного факта.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности вернуть арендодателю имущество лежит на обязанной стороне – арендаторе.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными правами и средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В материалах дела отсутствуют данные о том, что ответчик обращался к истцу с требованиями о предоставлении доступа к арендованному имуществу, а истец в свою очередь в таком доступе отказал, либо создал препятствия.

Учитывая, что пользование арендуемым помещением является правом, а не обязанностью арендатора, неиспользование арендатором указанного имущества не освобождает его от обязательства исполнения условий договора, в том числе от обязанности вносить арендные платежи в установленном договором порядке.

Доводы ответчика о том, что заключенный между сторонами договор аренды является заключенным на неопределенный срок, в связи с чем каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за три месяца, основаны на неверном толковании гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Исходя из условий договора аренды жилого помещения № от ..... договор заключен на определенный срок с 04.07.2014 по 31.03.2015. Пунктом № договора предусмотрено, что если после истечения срока действия договора арендатор продолжает пользоваться помещением, действие договора регулярно возобновляется на тех же условиях сроком на 11 месяцев.

Таким образом, в договоре аренды, заключенном между Макарихиным С.А. и ОАО «ОХК «УРАЛХИМ», сторонами был согласован определенный срок действия договора, в связи, с чем к спорным правоотношениям нормы о сроке действия договора, закрепленные в п.2 ст. 621 ГК РФ, применению не подлежат. В рассматриваемом случае действуют положения, определенные договором.

Учитывая изложенное, договор аренды нельзя считать расторгнутым по истечении 3 месяцев с момента направления Макарихину С.А. уведомления.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку п. № договора предусмотрено, что оплата за жилое помещение составляет 200 000 руб. в месяц без НДС, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.05.2018 по 31.07.2018 после удержания налога на доход, обязанность по удержанию и перечислению которого договором возложена на арендатора, составляет 522 000 руб.

Из квитанции ТСЖ «На Сибирской» следует, что за июнь 2018 года Макарихину С.А. выставлен счет за оплату коммунальных услуг в размере 40 121,30 руб. (л.д. 15).

Поскольку в соответствии с п. № договора аренды оплата коммунальных услуг возложена на арендатора, с ответчика АО «ОХК «УРАЛХИМ» в пользу истца подлежит взысканию задолженность за июнь 2018 года в размере 40 121,30 руб.

В соответствии с п. п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 769, 51 руб.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, является верным.

Требование истца о возложении обязанности на ответчика по исчислению, удержанию и ежемесячному перечислению НДФЛ за Макарихина С.А. в размере 13 % (26 000 руб.) от цены ежемесячной арендной платы 200 000 руб. является производным от требования о взыскании арендной платы.

В силу ст. 226 НК РФ АО «ОХК «УРАЛХИМ» является по отношению к истцу налоговым агентом и именно оно должно самостоятельно исчислить, удержать и уплатить сумму налога в соответствии со ст. 224 НК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 226 НК РФ, налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам.

Ответчик в силу условий договора аренды обязан самостоятельно удержать и перечислить сумму налога в соответствующий бюджет. Сумма, подлежащая взысканию – 522 000 руб. – составляет сумму долга по арендной плате после удержания из нее налога.

На основании изложенного, с ответчика АО «ОХК «УРАЛХИМ» в пользу истца Макарихина С.А. подлежит взысканию задолженность по договору аренды жилого помещения от ..... за период с 01.05.2018 по 31.07.2018 в размере 522 000 руб., задолженность по платежам за коммунальные услуги за июнь 2018 года в сумме 40 121 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 769 руб. 51 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 868 руб. 91 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб. Несение расходов на оплату услуг представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг от ..... (л.д. 17).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что под разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции, суд учитывает сложность дела, объем услуги, оказанной истцу, необходимость и степень участия представителя истца в разрешении спора, соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права.

Учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает заявленную к взысканию сумму расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. завышенной, полагает разумной сумму в 5000 руб. Указанная сумма соответствует трудовым затратам представителя Макарихина С.А. по оказанию ему юридической помощи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                           р е ш и л:

    взыскать с АО «ОХК «УРАЛХИМ» в пользу Макарихина С.А. задолженность по договору аренды жилого помещения от ..... № за период с 01 мая по ..... в размере 522 000 руб., задолженность по платежам за коммунальные услуги за июнь 2018 года в сумме 40 121,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 769,51 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 868,91 руб.

Возложить на АО «ОХК «УРАЛХИМ» обязанность по перечислению налога на доходы физических лиц, исчисленного в соответствии с пунктом 3.2 договора аренды ..... № за период с 01.05.2018 по 31 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (.....).

Судья                     подпись                                 С.А. Марданова

Копия верна, судья