Решение по делу № 2-970/2017 ~ М-620/2017 от 03.04.2017

Дело № 2–970/2017

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

    г. Кореновск                                                                 15 мая 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверовой О.Е. к Мысак А.М. о признании права собственности,

установил:

    Староверова О.Е. обратилась в суд с иском к Мысак А.М. о признании права собственности, ссылаясь на то, что стороны договорились о купле-продаже земельного участка, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.     Однако договор купли-продажи в письменном виде Мысак А.М. заключать отказалась, пообещав Староверовой О.Е., что самостоятельно оформит все документы на ее имя. В настоящее время Мысак А.М. уклоняется от встреч и общения со Староверовой О.Е.

    Более того, как утверждает истец, стороны договорились о купле-продаже земельных долей в праве общей долевой собственности по адресу: <...>.

    В подтверждение договоренности, стороны составили договор купли-продажи, где указано, что расчет произведен полностью, Мысак А.М. претензий к Староверовой О.Е. не имеет. Документы, подтверждающие право собственности ответчицы на данное имущество, предоставлены.

    Цена продажи земельного участка (земельной доли) составила 30000 рублей, Староверова О.Е. произвела с Мысак А.М. полный расчет, что подтверждается распиской.

    При подписании договора купли - продажи земельного участка, Мысак А.М. передала Староверовой О.Е. все документы на недвижимость.

    Как утверждает Староверова О.Е., ей не было известно о необходимости составления нотариально удостоверенного договора купли-продажи, в связи, с чем в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Приобретенными земельными участками она пользуется более 15 лет.

    В связи с указанными обстоятельствами истица просила суд признать договор, заключенный между ней и Мысак А.М. состоявшимся. Признать за Староверовой О.Е., <...> года рождения право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>. Признать договор, заключенный между Староверовой О.Е. и Мысак А.М. состоявшимся. Признать за Староверовой О.Е., <...> года рождения право общей долевой собственности на 50000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное    использование:    для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

     В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление, в котором она заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд находит требования Староверовой О.Е. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Староверовой О.Е. к Мысак А.М. о признании права собственности - удовлетворить.

    Признать договор, заключенный между Староверовой О.Е. и Мысак А.М. состоявшимся.

    Признать за Староверовой О.Е. право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

    Признать договор, заключенный между Староверовой О.Е. и Мысак А.М. состоявшимся.

    Признать за Староверовой О.Е. право общей долевой собственности на 50000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

    Судья Кореновского

    районного суда                                                                           Н.В. Сай