Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2021 ~ М-371/2021 от 24.08.2021

Дело №2-379/21

УИД 36RS0019-01-2021-000695-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

р.п. Кантемировка 03 ноября 2021 года.

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Гетманской Е.В,

с участием представителя истца по доверенности Пащенко А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Жигулиной Татьяны Лукьяновны к администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

Жигулина Т.Л, обратилась в суд с иском к администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 4155 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок она получила на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО5, а он получил его в собственность из земель приусадебного фонда, находящегося в ведении Таловской сельской администрации в 1991 г. Фактически данным участком они с супругом пользовались с ДД.ММ.ГГГГ когда ими был построен жилой дом на данном участке. Земельный участок использовался истцом под огород, который они обрабатывали и засаживали овощными культурами. После смерти супруга, так как истцу по состоянию здоровья было тяжело обрабатывать земельный участок и скашивать траву на участке, она разрешила ИП КФХ Ковалеву М.А. использовать его под сенокос, скашивать траву и забирать ее себе для заготовки сена. При этом договор аренды она с ним не заключала, предоставив земельный участок во временное пользование на безвозмездной основе. Летом 2020 г. Ковалев М.А. после того, как скосил траву на ее земельном участке, самовольно, без ее разрешения, произвел обработку земельного участка путем его вспахивания, для последующего посева озимой пшеницы. При ее обращении к нему с просьбой не использовать земельный участок для посева зерновых культур, ответчик ей пояснил, что он 03.08.2020 г. заключил договор аренды данного земельного участка с ответчиком. Обратившись в администрацию Таловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области с заявлением об оказании содействия в решении сложившейся ситуации с земельным участком, истцу было разъяснено, что в 2019 г. ответчиком было проведено межевание земельного участка, которым пользовался Ковалев М.А. и главой Кантемировского муниципального района Воронежской области вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В последующем администрация зарегистрировала право собственности на отмежеванный земельный участок кадастровый №, присвоив ему адрес: <адрес>. Земельный участок на основании договора аренды от 03.08.2020 г. ответчиком был предоставлен в аренду на 10 лет ИП КФХ Ковалева М.А, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области произведена государственная регистрация договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик без согласия смежных землепользователей произвел межевание земельного участка, при этом незаконно изъял принадлежащий истцу земельный участок. Границы принадлежащего истцу земельного участка не установлены. В техническом паспорте домовладения, а также в приложении к свидетельству на право собственности на землю, имеется план земельного участка с указанием размера земельного участка и его расположения по отношению к домовладению истца. Однако отмежевать свой земельный участок истец не может. Обратившись к кадастровому инженеру, истцу было разъяснено, что при межевании ее земельного участка будет наложение границ на земельный участок, отмежеванный ответчиком. В связи с чем, истец просит в судебном порядке:

- признать незаконными результаты межевания в отношении земельного участка площадью 35 061 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,

- признать незаконным постановление главы Кантемировского муниципального района Воронежской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» из земель категории «земли населенных пунктов», местоположение: <адрес>, разрешенное использование: поля и участки для выращивания сельхозпродукции,

- указать, что решение суда является основание для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

- указать, что решение суда является основание для аннулирования записи государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 35 061 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере 10 300 руб.

Представитель истца по доверенности Пащенко А.В. в судебном заседании исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просив их удовлетворить. По сути дела показала, что в настоящее время уже произведено межевание земельного участка, принадлежащего истцу средствами администрации, нарушений прав ее доверителя не имеется. Но требования поддерживает, так как ей длительное время пришлось общаться с ответчиком, и все было безрезультатно.

     В судебное заседание представитель ответчика не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела (л.д.92). Учитывая, что ответчик уведомлен о времени и месте рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление Жигулиной Т.Л. в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 15.10.2021 г. представитель ответчика по доверенности Еремин Е.Н. показал, что в настоящее время межевание участка произведено. Конфигурация земельного участка, с которым было наложение, изменена путем исправления реестровой ошибки. Земельный участок истца удален из спорного земельного участка.

В судебное заседание представители третьих лиц – ИП КФХ Ковалева М.А, администрации Таловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные Жигулиной Т.Л. исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 4155 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14). Как видно из представленной представителем истца в судебное заседание выписки из ЕГРН от 22.10.2021 г. земельный участок истца отмежеван, имеет площадь и координаты, соответствующие предоставленным ей и зарегистрированным правам в 2015 г.(л.д.96-121).

Согласно ст.61 ЗК РФ Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно представленной ответчиком выписки из ЕГРН от 13.10.2021 г. земельный участок площадью 35 061 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.63-85), отмежеван, по своему расположению не нарушает прав и интересов истца, что не оспаривается представителем истца в судебном заседании, постановление главы Кантемировского муниципального района Воронежской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» из земель категории «земли населенных пунктов», местоположение: <адрес>, разрешенное использование: поля и участки для выращивания сельхозпродукции, ни каким образом не затрагивает интересы истца, не касается прав ее земельного участка. Аналогичным образом, регистрация договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 35 061 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не затрагивает законных прав и интересов истца.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что добровольно ответчик устранил всякие нарушения прав истца 13.10.2021 года, то есть после подачи иска в суд и принятия его к производству судом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы.

Как следует из материалов дела при подаче иска Жигулиной Т.Л. была уплачена госпошлина в размере 300 рублей (л.д. 5), а так же за составление искового заявления в адвокатской консультации Кантемировского района было оплачено 10 000рублей ( л.д.62).

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исходя из ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из части 4 статьи 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона).

В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из толкования указанной правовой нормы следует, что в данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истцом заявлены правомерные требования, которые фактически были признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе рассмотрения спора по существу.

Как следует из материалов дела и указано выше, истцу отказано в удовлетворении исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком требования, поскольку на момент вынесения решения, права истца ответчиком не затрагивались, то есть инициирование иска было правомерным, что привело к несению истцом судебных расходов по защите своего нарушенного права.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к судебным расходам относятся и расходы на оплату услуг представителей.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы за составление искового заявления в сумме 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жигулиной Татьяны Лукьяновны к администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными отказать.

Взыскать с администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области, расположенной по адресу: Воронежская область р.п. Кантемировка ул. Победы д.17, в пользу Жигулиной Татьяны Лукьяновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы в сумме 10 300 руб. (Десять тысяч триста рублей).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2021 г.

Судья КарпенкоТ.В