Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2014 ~ М-450/2014 от 13.05.2014

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2014г. Дело №2-498/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2014 года        

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибакова ФИО10 к филиал «Тюменский» ОАО «Славянка» о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

          Шибаков И.П. обратился в суд с данным иском, указав следующее. Он является нанимателем <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате ослабления соединений на тройнике разводки ГВС в <адрес> (этажом выше) произошло затопление его квартиры. Согласно отчета № определения рыночной стоимости обязательств по устранению ущерба, стоимость ремонта составляет 85 000 руб., у него отошли обои, намокла мебель, ковры, дорожки. Ответчик является обслуживающей организацией, он обращался с письменной претензией, но ответа не последовало. В связи с тем, что ответчик не предпринял никаких мер по устранению последствий затопления, вся его семья испытывала значительные физические и нравственные страдания: в холодное время года в квартире было сыро, на мокрой мебели нельзя было сидеть, он очень переживал, нервничал, у него появились головные боли, бессонница. Моральный вред оценивает в 10 000 руб. Для подготовки дела было потрачено 2 500 руб. за составление иска. Просит взыскать с ответчика сумму ущерба, расходы по оплате услуг оценщика и услуг юриста и компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истец Шибаков И.П. на иске настаивал в полном объеме, дополнительно показал, что они в январе 2014 только закончили делать ремонт, ДД.ММ.ГГГГ слесари ОАО Славянка меняли у них и в квартире выше стояки с железных на пластиковые, а ДД.ММ.ГГГГ трубу стояка вырвало из соединения и у них затопило всю квартиру. Считает что вина только обслуживающей организации, которые проводили работы, вины жильцов из <адрес> нет.

В судебном заседании представитель ответчика Шарапова А.И. с иском не согласилась показала, что действительно обслуживают указанный дом, но не являются надлежащим ответчиком. Действительно стояк ГВС относится к общему имуществу, но он расположен в квартире, поэтому квартиросъемщики должны следить за его состоянием.

Свидетель Куртеева Г.Г. в судебном заседании показала, что проживает в <адрес>, этажом ниже проживает истец. ДД.ММ.ГГГГ сантехники ОАО Славянка меняли у них стояк, а на следующий день эту трубу прорвало и их и соседа снизу затопило. Стояк ГВС у них был железный, он проходит в санузле, при этом меняли стояк из подвала и до её квартиры, так как квартиры выше поменяли ранее. Стояк присоединяли к имеющемуся тройнику, в этом месте трубу и сорвало.

Свидетель Шибакова Н.Р. показала, что ими был сделан ремонт в январе 2014 года, а в марте произошел залив. За день до залива сантехники меняли трубы.

Свидетель Соковец Р.П. показал, что является работником ОАО «Славянка», знает о заливе квартиры истца, за день до этого они меняли в его квартире и квартире выше стояки, которые присоединяли к тройникам на расстоянии примерно 50 см от пола.

Свидетель Григоров О.М. показал, что является работником ОАО Славянка, 07.03.2014 года меняли стояки в <адрес> и услышал хлопок, побежал перекрывать воду, оказалось, что сорвало трубу стояка.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме и др.) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно копии паспорта Шибаков И.П. проживает и зарегистрирован в <адрес> (л.д.5).

Факт затопления <адрес> подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и фототаблицей к нему, согласно которого причиной затопления послужило ослабление соединений на тройнике МП26*1/2*26 н.р в санузле <адрес>. При этом актом подтверждаются повреждения, причиненные имуществу истца (в санузле и ванной комнате следы течи, мокрые стены, пол и потолок; в комнате на стене следы течи, обоимокрые, на полу вода, промок диван; в комнате бежала вода с люстры, намокла проводка, на полу вода).

Так же данный факт подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра <адрес>.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-37) сумма ущерба составляет 85 000 руб., стоимость услуг оценщика 2 500 руб. Оснований не доверять отчету у суда не имеется. Ответчиком, согласно ст.56 ГПК РФ, не согласившимся с размером ущерба не представлено доказательств завышенной стоимости работ и материалов.

Истцы обязанности по оплате коммунальных услуг выполняют надлежащим образом, о чем свидетельствует карточка лицевого счета (л.д.8, 10).

Таким образом, рассмотрев материалы дела, и исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ущерб причиненный истцу произошел вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей работниками ОАО «Славянка» при выполнении работ по замене стояка ГВС. Факт ослабления соединения на тройнике и обрыв стояка ГВС объективно свидетельствует о их ненадлежащем техническом обслуживании указанного дома и ответчик является ответственным за причиненный вред. Доказательств отсутствия вины ответчиком не представлено. Требования истца подлежат удовлетворению на основании перечисленных выше норм права в полном объеме.

В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом того, что истец и члены его семьи в течение длительного времени были лишены нормальных бытовых условий, в настоящее время имеется необходимость проведения ремонта, с учетом его нравственных и физических страданий с ответчика подлежит возмещение морального вреда в размере 10 000 рублей исходя из принципов разумности и справедливости.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате оплата услуг по оценке ущерба и составлению искового заявления.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден. Размер государственной пошлины по иску имущественного характера составляет 2 750 руб.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 85 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 750 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░           ░.░.░░░░