Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2826/2013 от 12.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Лютиковой Е.С.,

с участием представителя истца Турчиной Е.В. (доверенность от 09.01.13г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к Евстратьев П.Н. о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба заказчика» обратилось к Евстратьев П.Н. и ЕНМ с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

Определением судьи от 16 сентября 2013 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ЕЛП.

Определением суда от 05 декабря 2013 года было прекращено производство по настоящему делу в части требований ООО «Служба заказчика» к ЕЛП в связи с отказом истца от иска, а также была произведена замена ответчика ЕНМ на его правопреемника- Евстратьев П.Н..

В исковом заявлении, заявлении об уменьшении исковых требований и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Турчину Е.В., истец свои требования мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, пользовался вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами(холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчику Евстратьев П.Н. квартира принадлежит на праве собственности, в том числе, как правопреемнику доли умершего ЕНМ. Ответчику за период с 01.05.12г. по 31.12.12г. были оказаны коммунальные услуги; ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг не производил. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг в сумме 15398 рублей 72 копейки; к моменту рассмотрения дела ответчик большую часть задолженности погасил, остаток задолженности составляет 2618 рублей 76 копеек. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности в размере 2618 рублей 76 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 615 рублей 95 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 200 рублей.

Ответчик Евстратьев П.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В качестве доказательств в суд представлены также: финансово-лицевой счет от 18.02.13г.; выписка из оборотной ведомости; расчет задолженности; выписки из ЕГРП от 04.02.13г., от 05.06.13г.; договор от 01.01.07г.; решение мирового судьи судебного участка № 152 в г. Минусинске и Минусинском районе от 04.09.12г.; договор на приватизацию жилья от 13.08.92г.; ответ нотариуса КНА от 11.11.13г..

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.».

Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 2618 рублей 76 копеек.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно требований частей 2, 3 и 4 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору на приватизацию жилья от 13.08.92г. квартира находилась в собственности Евстратьев П.Н., ЕНМ и ЕЛП.

Судом установлено, что ЕЛП умерла ДД.ММ.ГГГГ.. Также судом установлено, что ЕНМ умер ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником ЕНМ по закону является ответчик Евстратьев П.Н., фактически принявший наследство, так как проживает в квартире, являющейся наследственным имуществом.

Таким образом, ответчик Евстратьев П.Н. является единственным собственником указанной квартиры и, недоплаченная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 615 рублей 95 копеек.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 1 000 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным.

Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, суд исходит из требований статьи 98 ГПК РФ, согласно которой: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано», из требований статьи 94 ГПК РФ, согласно которой: «к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.».

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к Евстратьев П.Н. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Евстратьев П.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» денежную сумму в размере 4434 (четыре тысячи четыреста тридцать четыре) рубля 71 (семьдесят одна) копейка, в том числе: в счет задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг- 2618 рублей 76 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины- 615 рублей 95 копеек, расходы по оплате услуг представителя- 1 000 рублей и судебные расходы- 200 рублей.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: