Решение по делу № 2-1322/2012 ~ М-1148/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-1322/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре Королевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юго-Западное» к Максимову Денису Александровичу, Максимовой Ольге Владимировне, Токареву Егору Юрьевичу, Токареву Михаилу Юрьевичу, Егоровой Елене Николаевне, Егорову Михаилу Викторовичу, Чуклинову Максиму Сергеевичу, Шаталиной Надежде Валентиновне, Кочнову Владимиру Михайловичу, Кочновой Оксане Евгеньевне, Пичугину Дмитрию Евгеньевичу, Есиповой Любови Николаевне, Буздину Александру Николаевичу, Кузнецовой Юлии Викторовне, Пономареву Николаю Александровичу, Пономаревой Марии Владимировне, Конновой Елене Валерьевне, Архипову Сергею Егоровичу, Павловой Юлии Владимировне, Портновой Ирине Зиноновне, Миронову Зинону Антоновичу, Миронову Антону Зиноновичу, Токмачеву Сергею Юрьевичу, Токмачевой Ирине Сергеевне, Смирнову Сергею Дмитриевичу об обязании произвести демонтаж металлических дверей, расположенных на путях эвакуации людей, установленных в жилом доме,

у с т а н о в и л :

ООО «Юго-Западное» обратилось в суд с иском к Максимову Денису Александровичу, Максимовой Ольге Владимировне – собственникам жилого помещения № в доме № по <адрес>, Токареву Егору Юрьевичу - №, Токареву Михаилу Юрьевичу - №, Егоровой Елене Николаевне, Егорову Михаилу Викторовичу – №, Смирнову Сергею Дмитриевичу - №, Чуклинову Максиму Сергеевичу, Шаталиной Надежде Валентиновне - №, Кочнову Владимиру Михайловичу, Кочновой Оксане Евгеньевне - №, Пичугину Дмитрию Евгеньевичу - №, Есиповой Любови Николаевне - №, Буздину Александру Николаевичу, Кузнецовой Юлии Викторовне - №, Пономареву Николаю Александровичу, Пономаревой Марии Владимировне - №, Конновой Елене Валерьевне - №, Архипову Сергею Егоровичу - №, Павловой Юлии Владимировне - №, Портновой Ирине Зиноновне, Миронову Зинону Антоновичу, Миронову Антону Зиноновичу - №, Токмачеву Сергею Юрьевичу, Токмачевой Ирине Сергеевне - №, об обязании произвести демонтаж металлических дверей, расположенных на путях эвакуации людей – из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице.

Из искового заявления следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> в качестве способа управления общим имуществом избран способ управления – управляющей организацией, а в качестве управляющей организации – ООО «Юго-Западное» (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата). Собственники многоквартирного дома заключили с ООО «Юго-Западное» договор управления многоквартирным домом. Предметом договора управления является оказание услуг по управлению многоквартирным домом, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по поручению собственников в пределах денежных средств, оплаченных собственниками помещений.

Согласно ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно проектной документации многоквартирного дома № по <адрес> на всех этажах дома предусмотрена установка деревянных внутренних дверей без запорных устройств (ГОСТ 6629-88) на выходе к лифту, переходу к пожарной лестнице.

Факт установки дверных деревянных блоков нашел отражение в акте освидетельствования скрытых работ, выполненных на строительстве. Вышеуказанные ответчики собственными силами произвели демонтаж деревянных дверей и установили металлические двери. Установленные металлические двери закрываются на ключ, который находится у ответчиков. Наличие металлических дверей, закрывающихся на ключ, препятствует эвакуации людей в чрезвычайной ситуации, в частности в случае возникновения пожара, так как металлические двери установлены на лестничных клетках по направлению из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемым эвакуационным лестницам.

Пунктом 40 Правил пожарной безопасности, утвержденных приказом от 18.06.2003 № 313 Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, запрещено снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.

В соответствии с п. 52 Правил пожарной безопасности, двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения), возможность свободного открывания запоров изнутри без ключа.

Указанные Правила пожарной безопасности в РФ устанавливают требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их должностными лицами, предпринимателями без образования юридического лица, гражданами РФ, иностранными гражданами, лицами без гражданства в целях защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды.

Пункты 34-36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, содержат аналогичные требования в отношении эвакуационных путей и выходов граждан. Ответчики – собственники квартир №№ получили предписание о необходимости демонтажа металлической двери, но проигнорировали его и не произвели демонтаж металлических дверей.

ООО «Юго-Западное» в целях исполнения своих обязательств по договору управления соблюдает правила и нормы обеспечения противопожарного режима, сохранения жизни, здоровья и имущества людей, проживающих и находящихся в многоквартирном доме № по <адрес>. Наличие металлических дверей, установленных ответчиками и принадлежащих им на праве собственности, не позволяет в полом объеме исполнить ООО «Юго-Западное» свои обязательства.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Юго-Западное» по доверенности Макарова Т.В. исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные установочной части решения суда.

Ответчики Смирнов С.Д., Пичугин Д.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска ООО «Юго-Западное» пояснив, что установленные ими металлические двери соответствуют нормам и требованиям противопожарной безопасности. Управляющая компания не вправе присылать какие- либо предписания, а именно в части демонтажа металлических дверей, этим должны заниматься инспектора пожарной охраны. Ранее у них стояли деревянные двери, но в основном почти все жильцы в доме заменили их на металлические, поскольку деревянная дверь более опасная в плане пожарной безопасности. Установленные ими двери почти все могут открываться без ключа и путям эвакуации в случае ЧП ничего не препятствует. По первому требованию они все передали запасные ключи от этих дверей в лифтерную. Установленные ими металлические двери служат для безопасности их жизней и жизни их детей, <данные изъяты>. Они не сняли эвакуационные двери, не изменили проект их установки, а просто заменили их на более пожаробезопасные. Двери при вселении были деревянные и не соответствовали своим функциям, <данные изъяты>. Металлические двери были установлены вместо деревянных на основании решения собрания жильцом их подъезда. После предписания они демонтировали в своих дверях оба замка и оставили только запор без замка ( вертушки). Считают, что демонтаж дверей приведет к тому, что их квартиры станут незащищенными как перед климатическим невзгодами, так и ни перед хулиганскими выходками граждан, кроме того, демонтаж металлических дверей повлечет за собой значительные материальные затраты, просили суд в иске истцу отказать.

Ответчики Чуклинов М. С., Кочнев В.М. и Буздин А.Н. полностью поддержали возражения вышеуказанных ответчиков и просили суд в иске истцу отказать.

Ответчики Портнова И.З., Токарева Е.Ю, Токарев М.Ю, Максимова О.В., Максимов Д.А. в суд не явились, предоставив суду письменные заявления с просьбой рассмотреть данный иск в их отсутствие. Остальные ответчики по данному делу в судебное заседание не явились, письменных возражений на иск не представили, хотя были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные документы и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно проектной документации многоквартирного дома № по <адрес> на всех этажах дома предусмотрена установка деревянных внутренних дверей без запорных устройств (ГОСТ 6629-88) на выходе к лифту, переходу к пожарной лестнице.

Факт установки дверных деревянных блоков нашел отражение в акте освидетельствования скрытых работ, выполненных на строительстве. Ответчики по данному делу собственными силами и своими средствами произвели демонтаж деревянных дверей и установили металлические двери. Установленные металлические двери закрываются на ключ, который находится у ответчиков.

Пунктом 40 Правил пожарной безопасности, утвержденных Приказом от 18.06.2003 № 313 Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, запрещено снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.

В соответствии с п. 52 Правил пожарной безопасности, двери на путях эвакуации должны открываться свободно и по направлению выхода из здания, за исключением дверей, открывание которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать людям, находящимся внутри здания (сооружения), возможность свободного открывания запоров изнутри без ключа.

Судом установлено, что изначально по проекту и фактически при сдаче жилого дома № по <адрес> на всех этажах из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице были установлены деревянные двери. В последствие жильцами дома- ответчиками по данному делу деревянные двери были заменены на металлические.

При выездном судебном заседании судом установлено, что часть установленных металлических дверей закрываются на ключ, что препятствует свободному открыванию дверей изнутри в случае отсутствия у кого –либо ключей в случае возникновения пожарной ситуации.

Судом направлялся запрос в отдел надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по Московской области в части осуществления выезда сотрудников для осмотра и дачи заключения по факту установления ответчиками металлических дверей.

Согласно предоставленному суду письма от 22 октября 2012 года, сотрудниками ОНД по <адрес> был осуществлен выезд в жилой дом по <адрес>. В ходе обследования установлено, что на этажах вышеуказанных квартир установлены металлические двери на пути эвакуации из общего межквартирного коридора, имеющего замки, открывающиеся с помощью ключа, что противоречит п. 35 Правил противопожарного режима РФ ( Постановление от 25 апреля 2012г. № 390) и п. 4.2.7 СП 1.13130. 2009.

Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 25. 04. 2012г. № 390 « О противопожарном режиме» запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

Согласно п. 4.2.7 «Свода Правил 1.13130. 2009 Системы противопожарной защиты, Эвакуационные пути и выходы» ( утвержд. Приказом МЧС РФ от 25. 03. 2009 № 171 в редакции от 09. 12. 2010г.) двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию внутри без ключа. В зданиях высотой более 15 метров указанные двери, кроме квартирных, должны быть глухими или с армированным стеклом. Лестничные клетки, как правило, должны иметь двери с приспособлением для самозакрывания и уплотнение в притворах. Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров, должны быть оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах. Двери этих помещений, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. Характеристики устройств самозакрывания дверей, расположенных на путях эвакуации, должны соответствовать усилию для беспрепятственного открывания дверей человеком, относящимся к основному контингенту, находящемуся в здании (ребенок, инвалид и т. п.) ( абзац введен изменением № 1, утв. Приказом МЧС РФ от 09. 12. 2010г. № 639).

Поскольку судом установлено, что изначально по проекту и фактически при сдаче в эксплуатацию жилого дома № по <адрес> на всех этажах из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице были предусмотрены и установлены деревянные двери, то замена этих деревянных дверей и установка ответчиками металлических дверей не противоречит Правилам пожарной безопасности, соответственно исковые требования истца об обязании ответчиков произвести демонтаж данных металлических дверей не подлежат удовлетворению.

Однако, учитывая наличие металлических дверей, имеющих замки, открывающихся с помощью ключа и имеющих запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа, суд считает необходимым обязать ответчиков демонтировать запорные устройства дверей, установленных из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице, препятствующие свободному открыванию дверей изнутри без ключа.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «Юго-Западное» к Максимову Денису Александровичу, Максимовой Ольге Владимировне, Токареву Егору Юрьевичу, Токареву Михаилу Юрьевичу, Егоровой Елене Николаевне, Егорову Михаилу Викторовичу, Чуклинову Максиму Сергеевичу, Шаталиной Надежде Валентиновне, Кочнову Владимиру Михайловичу, Кочновой Оксане Евгеньевне, Пичугину Дмитрию Евгеньевичу, Есиповой Любови Николаевне, Буздину Александру Николаевичу, Кузнецовой Юлии Викторовне, Пономареву Николаю Александровичу, Пономаревой Марии Владимировне, Конновой Елене Валерьевне, Архипову Сергею Егоровичу, Павловой Юлии Владимировне, Портновой Ирине Зиноновне, Миронову Зинону Антоновичу, Миронову Антону Зиноновичу, Токмачеву Сергею Юрьевичу, Токмачевой Ирине Сергеевне, Смирнову Сергею Дмитриевичу об обязании произвести демонтаж металлических дверей, установленных из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице , отказать.

Обязать ответчиков Максимова Дениса Александровича, Максимову Ольгу Владимировну, Токарева Егора Юрьевича, Токарева Михаила Юрьевича, Егорову Елену Николаевну, Егорова Михаила Викторовича, Чуклиновак Максиау Сергеевича, Шаталину Надежду Валентиновну, Кочнова Владимира Михайловиау, Кочнову Оксану Евгеньевну, Пичугина Дмитрия Евгеньевича, Есипову Любовь Николаевну, Буздина Александра Николаевича, Кузнецову Юлию Викторовну, Пономарева Николая Александровича, Пономареву Марию Владимировну, Коннову Елену Валерьевну, Архипова Сергея Егоровича, Павлову Юлию Владимировну, Портнову Ирину Зиноновну, Миронова Зинона Антоновича, Миронова Антона Зиноновича, Токмачева Сергея Юрьевича, Токмачеву Ирину Сергеевну, Смирнова Сергея Дмитриевича демонтировать запорные устройства дверей, установленных из общего межквартирного коридора на лифтовые площадки и по направлению к незадымляемой эвакуационной лестнице, препятствующие свободному открыванию дверей изнутри без ключа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Хоменко Л.Я.