Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-335/2015 ~ М-2046/2015 от 02.06.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 03 июня 2015 года

Судья <адрес> районного суда <адрес> БРИТВИНА Н.С., рассмотрев исковое заявление Проскурякова О.В. к Булычеву В.Ф. , Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом, о возложении обязанности внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку с аннулированием записи, о возложении обязанности подписания договора аренды на земельные участки или выкупить объекты,

У С Т А Н О В И Л :

Проскуряков О.В. обратился в суд с иском к Булычеву В.Ф., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> об устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом: 1) ограждением протяженностью <данные изъяты> метра, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, 2) асфальтовым покрытием площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, назначение: транспортное, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; о возложении обязанности на регистрирующий орган (<адрес>) внести изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку с кадастровым номером №, с аннулированием записи ввиду постановки на учет в государственный кадастр недвижимости земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., о возложении обязанности подписания договора аренды на земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. или выкупить указанные выше объекты асфальтовое покрытие и ограждение.

С данным иском истец Проскуряков О.В. обратился в <адрес> районный суд <адрес> по месту жительства ответчика Булычева В.Ф..

Однако данное заявление подлежит возвращению истцу, поскольку не подлежит рассмотрению по месту жительства ответчика Булычева В.Ф., по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указал Верховный суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал ДД.ММ.ГГГГ года» иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.

Данная позиция нашла свое подтверждение и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", где в пункте 2 указано, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из исковых требований Проскурякова О.В. и из представленных документов, истцом заявлены требования об устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом, а именно ограждением и асфальтовым покрытием, то есть имуществом, которое прочно связано с землей.

Местом нахождения указанных объектов является <адрес> Республики.

Вследствие этого, исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, заявленные требования Проскурякова О.В. подлежат рассмотрению судом по месту нахождения указанных выше объектов.

Остальные требования касаются земельного участка, то есть объекта, непосредственно относящегося к категории недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая указанные выше обстоятельства, в связи с тем, что поданный Проскуряковым О.В. иск не подсуден <адрес> районному суду <адрес>, поскольку заявленные истцом требования подлежат рассмотрению судом по месту нахождения указанных выше объектов, данный иск подлежит возврату истцу в связи с неподсудностью в порядке пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Проскурякова О.В. к Булычеву В.Ф., Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» об устранении препятствий собственнику в пользовании имуществом, о возложении обязанности внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку с аннулированием записи, о возложении обязанности подписания договора аренды на земельные участки или выкупить объекты, заявителю Проскурякову О.В. . Разъяснить Проскурякову О.В. право на обращение с данным иском в суд по месту нахождения объектов и земельного участка. На определение может быть подана жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>