Решение по делу № 2-65/2015 (2-947/2014;) ~ М-943/2014 от 30.12.2014

Дело № 2-65/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 11 февраля 2015года

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Карагайское сельское поселение к Яковлеву С.А. о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация муниципального образования Карагайское сельское поселение обратилось с иском к Яковлеву С.А. о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и о признании права собственности за муниципальным образованием Карагайское сельское поселение на указанную земельную долю.

    Свои требования мотивирует тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении границ землевладения приватизированных колхозов и совхозов», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Путь к коммунизму» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 2455 га. сельскохозяйственных угодий(из них: 2002га-пашни, 349га сенокосов, 104га пастбищ), расположенный по адресу: <адрес>Земельный участок находится на территории Карагайского сельского поселения Карагайского района Пермского края.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО1, площадью 14 га. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ. собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Карагайского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик – Яковлев С.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении, отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «<адрес>», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах: <адрес>, (здание магазина, здание конторы), <адрес>, (здание конторы, здание магазина, административном здании сельского поселения), <адрес> (здание библиотеки), расположенных на территории Карагайского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского сельского поселения в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

На общем собрании участников общей долевой собственности АКХ «Зюкайская», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не была в свое время востребована.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается информацией отдела ЗАГС Администрации Карагайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело заводилось, в наследство вступил сын Яковлев С.А.

    Таким образом, ни ФИО1, ни её наследники не распорядились в течение трех лет земельной долей в размере 14 га, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности ФИО1

Поскольку указанная земельная доля находится на территории Карагайского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.;

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайское сельское поселение на земельную долю в размере 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»; принадлежащий ранее ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Подюкова