Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-970/2011 ~ М-8899/2010 от 28.12.2010

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2011 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чупровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 970\2011

по иску ФИО1 к <данные изъяты>» о прекращении права собственности, признании записи погашенной

                                                   у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском о признании отсутствующим право собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Монолит» и товарищество владельцев квартир (далее <данные изъяты>», договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи общей собственности, заключенный между <данные изъяты>». Право собственности <данные изъяты>» зарегистрировало в <данные изъяты> по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит прекратить право собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес>, признать запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ погашенной.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что регистрация права собственности ответчика нарушает права истца.

    Представитель ответчика с иском не согласен, считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца.

    Представитель 3- лица <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3- лица.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Как установлено судом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенный между <данные изъяты>» и товариществом владельцев квартира «Монолит». Признан недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи доли общей собственности, заключенный между ЗАО «Монолитстрой» и товариществом владельцев квартира «<данные изъяты>». Признано право пользования ФИО1 на <адрес> в <адрес>. ФИО1 вселен в данное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу.

Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в связи с тем, что признаны недействительными договора, на основании которых было зарегистрировано право собственности <данные изъяты>

Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что при прекращении права, ограничения (обременения) права, соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ, статьей 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушить права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных нормах.

Учитывая, что государственная регистрация прав проводится только на основании заявления правообладателя, и что, договора на основании которых возникло право собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес> признаны недействительными в судебном порядке, имеются основания признания для удовлетворения исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 218, 168 ГК РФ, имеются основания для прекращения права собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес>, признании записи регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ погашенной.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

                                                   Р е ш и л :

    Прекратить право собственности <данные изъяты>» на <адрес> в <адрес>, признать запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ погашенной.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 14 февраля 2011 года

Подлинник решения    подшит

в дело № 2-970/2011 и    хранится в

Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь________