Решение по делу № 2-586/2018 ~ М-563/2018 от 04.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца Соколова Ю.Г., третьего лица Соколовой Т.Б.

помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2018 по иску Соколова Ю.Г. к Соколову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он на праве собственности является собственником жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании договора мены от *дата скрыта* года и договора дарения от *дата скрыта*, заключенного с Соколовым А.Ю. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В жилом помещении с *дата скрыта* по настоящее время значится по регистрационному учету Соколов А.Ю., фактически он не проживает в квартире, обязанности по содержанию жилья не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку это нарушает законные права истца на данное помещение как собственника.

Просит в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Соколов Ю.Г., третье лицо Соколова Т.Б. исковые требования поддержали, дали показания аналогичные тексту искового заявления. Просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчик, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме этого в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов дела видно, что истец на праве общей долевой собственности является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании договора мены от *дата скрыта* и договора дарения от *дата скрыта*, заключенного с Соколовым А.Ю. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Согласно сведениям домовой книги по указанному адресу с *дата скрыта*. значится по регистрационному учёту ответчик Соколов А.Ю. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, ранее был зарегистрирован, как бывший собственник жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями третьего лица Соколовой Т.Б., которая пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживал, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно не желает сняться с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств свидетельствующих о жилищных правах на спорное жилое помещение.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик значится по регистрационному учету без согласия истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеются правовые основания для прекращения права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Соколова Ю.Г. к Соколову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Соколова А.Ю., *дата скрыта* года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья:                                       Л.В. Николаева