Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2012 ~ М-42/2012 от 27.01.2012

Дело № 2-76/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке, на которое имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Раздолинским поссоветом. Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Для регистрации права собственности на земельный участок ей необходимо было предоставить документ, подтверждающий факт предоставления земельного участка, однако сведения о предоставлении земельного участка в МУ «<адрес> архив» не обнаружены.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требования ФИО1

Представитель заинтересованного лица КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление данный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, просят дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица Мотыгиного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч.3 ст.154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

    Представителем истца ФИО5 представлена в суд копия договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем Раздолинского поссовета ФИО4 за №, и зарегистрированного в Мотыгинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>. (л.д.8).

     Согласно сообщения Мотыгинского участка Енисейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> р<адрес>, принадлежит ФИО1, на праве собственности (л.д.13).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, с кадастровым номером 24:26:0401004:17, площадью 1088 кв.м., принадлежит ФИО1 (л.д.15).

Согласно межевого плана, выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бином», площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1088 кв.м., что соответствует кадастровому паспорту.

Из отзыва КУМИ администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.24).

Таким образом, установлено, что право собственности на земельный участок не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, надлежащим образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 24:26:0401004:17, площадью 1088 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> р<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий