Решение по делу № 2-4151/2021 ~ М-3487/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-4151/2021

50RS0<№ обезличен>-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2021 г.          г.о. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «18А» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «18А» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал, что он является членом ГСК 18А, владеет и пользуется гаражным боксом № 5, площадью 25,5 кв. м., по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, ГСК «18А», паевой взнос истцом выплачен полностью, задолженности по эксплуатационным взносам он не имеет.

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ГСК 18А в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица администрация г.о. Химки <адрес>, Министерство имущественных <адрес> отношений надлежащим образом уведомлены, представителей не направили.

В силу ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся № 13 от <дата> г. было принято решение о разрешении строительства гаражей на ранее отведенном МКБ «Факел» участке в г. Химки по ул. Юннатов.

На основании указанного решения был создан ГСК «18-А» как юридическое лицо, зарегистрирован <адрес> регистрационной палатой в <адрес> и внесен в реестр под № 50:10:01246 от <дата>.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Как следует из устава ГСК «18А» все члены кооператива выплатили свой пай полностью, в уставе имеется подпись истца с привязкой к боксу № 5.

Согласно справке ГСК «18» № 05/21 от <дата>, спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, ГСК «18А». Истец является собственником бокса, пай за который выплачен полностью в ноябре 2006 г., задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН по объекту недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения спорный объект недвижимости представляет собой гаражный бокс № 5 общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, ГСК «18А».

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № 5 у ГСК не имеется, иного в судебном заседании не доказано.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительные паевые взносы истцом выплачены полностью, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 5, площадью 25,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Юннатов, ГСК «18».

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий    В.Ю. Демидов