Мотивированное решение от 27.06.2018 по делу № 02-3552/2018 от 14.05.2018

2

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Гупало Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3552/18 по иску ГБУ «Жилищник района Теплый Стан» к Овчинникову А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по ноябрь 2017 года, мотивируя свои требования тем, что Овчинников А.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д.140, корп.1, кв.160. Ответчик проживает и зарегистрирован в указанной квартире. С января 2014 года по ноябрь 2017 года включительно ответчик нерегулярно производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 78006 рублей 88 коп. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 78006 рублей 88 коп., возврат государственной пошлины в размере 2540 рублей 20 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Овчинников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Овчинников А.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д.140, корп.1, кв.160.

Ответчик проживает и зарегистрирован в указанной квартире.

С января 2014 года по ноябрь 2017 года включительно ответчик нерегулярно производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 78006 рублей 88 коп.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с января 2014 года по ноябрь 2017 года, согласно расчету размер образовавшейся задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет 78006 рублей 88 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, признав его арифметически верным, суд принимает его во внимание и полагает, что с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 78006 рублей 88 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 2540 рублей 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 78006 ░░░░░░ 88 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2540 ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: