Решение от 17.02.2020 по делу № 2-804/2020 от 13.01.2020

УИД 78RS0011-01-2020-000145-08 КОПИЯ

Дело №2-804/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.

при секретаре Соловьевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В окончательном виде истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7383 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 7762, 93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7383,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 7762, 92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, однако свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняли, в связи с чем за указанный период у ответчиков образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики о слушании дела извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям и сведений об уважительности причин неявки суду не представили в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

П. 1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 той же статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1 -1/2 доли и ФИО2 – ? доли (л.д. 28-32).

В силу заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ за № истец по делу управляет домом № по Литейному проспекту.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. А в соответствии с п. 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками доводы истца не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что совокупностью представленных стороной истца доказательств, установлен факт наличия задолженности по лицевому счету ответчиков №. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Суд полагает возможным согласиться с расчетом истца и взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7383 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 7762, 93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7383,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 7762, 92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7383 ░░░. 78 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7762, 93 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 146 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 71 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7383,78 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7762, 92 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 146 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 7 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░