Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2014 ~ М-512/2014 от 26.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 20 июня 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Городенской Т.И.,

с участием истцов Мирошниковой Валентины Николаевны и Мирошникова Сергея Сергеевича,

ответчика Андрейченко Нелли Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниковой Валентины Николаевны и Мирошникова Сергея Сергеевича к Андрейченко Нелли Викторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мирошникова В.Н. и Мирошников С.С. обратились в суд с иском к Андрейченко Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются нанимателями указанного жилого помещения и зарегистрированы в нем с 2008 года, уплачивают необходимые платежи. В 2014 году при обращении с иском о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение им стало известно, что в их жилом помещении зарегистрирована Андрейченко Нелли Викторовна, однако она в указанном жилом помещении не проживает и не вселялась, оплату за него не производит, в связи с чем не приобрела право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Мирошникова В.Н. и Мирошников С.С. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что Андрейченко Н.В. в комнату никогда не вселялась, не проживала в ней, личных вещей ее в комнате нет и никогда не было, финансово-лицевой счет на нее не открывался.

Ответчик Андрейченко Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2000 года, однако в спорное жилое помещение она не вселялась, поскольку при обращении в администрацию г.Курчатова и к коменданту общежития ей было отказано в предоставлении комнаты в связи с отсутствием свободных комнат, оплату за жилье и коммунальные услуги не производила, так как никогда там не проживала, вместе с тем, она также хотела иметь свое жилье. Также пояснила, что она временно зарегистрирована у матери по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Курской области в Курчатовском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

    Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании комната №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Мирошникову С.В. на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 120, на состав семьи из трех человек: он, жена Мирошникова В.Н. и сын Мирошников С.С.. Как следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 111, заключенного между администрацией <адрес> и Мирошниковой В.Н., последняя является нанимателем вышеуказанного жилого помещения площадью 11,8 кв.м, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын Мирошников С.С..

Из справки ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справки, сообщения ООО «Курчатов-Парк» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес>, кроме Мирошниковой В.Н. и Мирошникова С.С., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Андрейченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так же установлено, что Андрейченко Н.В. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем и не проживает, финансово-лицевой счет на нее не открывался, начисления за жилищно-коммунальные услуги не производились, оплату за коммунальные услуги и квартплату она не вносила, ее личных вещей в комнате нет. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, сообщением ООО «Курчатов-Парк» от ДД.ММ.ГГГГ года, рапортом УПП МО МВД России «Курчатовский» ФИО7.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Андрейченко Н.В. в спорную комнату не вселялась, действий, свидетельствующих о ее волеизъявлении как стороны в договоре найма не совершала, в связи с чем право пользования жилым помещением не приобрела. Андрейченко Н.В. значится зарегистрированной по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, где она и проживает. С учетом изложенного исковые требования Мирошниковой В.Н. и Мирошникова С.С. подлежат удовлетворению. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░