Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2016 ~ М-76/2016 от 09.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2016 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/16 по иску Ермакова В.Н. к администрации муниципального образования Веневский район, Ермакову С.В., Ермакову А.В. об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Ермаков В.Н.обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, Ермакову С.В., Ермакову А.В. об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что он является сособственником <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 28,0 кв.м, в <адрес>.

Право совместной собственности на данную квартиру им и ФИО1 приобретено в порядке приватизации и подтверждается договором передачи №523 от 8 февраля 1993 года, свидетельством о регистрации права собственности, выданными администрацией п. Грицовский 15 февраля 1993 года, и регистрационным удостоверением БТИ.

Все указанные документы выданы уполномоченными органами и соответствовали правовым нормам приватизации жилых помещений, действовавшим на то время. Право совместной собственности истца и ФИО1 на указанное жилое помещение никем не оспаривалось.

Вместе с тем, указанный выше договор передачи имеет неоговоренное исправление: а именно в графе «№__    » первоначально имеется рукописная запись «1040», перечеркнутая, и рядом рукописная запись «523». Сведений о заверении исправления указанного номера договора отсутствуют. Вместе с тем, другие документы, подтверждающие правомерное возникновение права совместной собственности на квартиру содержат ссылку на договор передачи от 8 февраля 1993 года за №523.

Считает, что указанное незаверенное изменение номера в договоре передачи является препятствием для государственной регистрации за истцом права совместной собственности на квартиру, а также наследования им имущественных прав на указанную квартиру после смерти ФИО1

Сособственник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 проживала в вышеуказанной квартире вместе с истцом.

После смерти наследодателя ФИО1 истец принял наследство, поскольку в шестимесячный срок подал нотариусу по месту открытия наследства заявление наследника о принятии наследства, что подтверждается письмом нотариуса Венёвского нотариального округа от 10 ноября 2015 года.

Другие наследники первой очереди Ермаков С.В. и Ермаков А.В. с заявлением наследника о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались и интереса к наследованию имущества после смерти наследодателя не имеют.

Наследников по завещанию и наследников, имеющих обязательную долю, не имеется.

Нотариусом Венёвского нотариального округа Золотцевой Л.B. по заявлению истца заведено наследственное дело 105/2015 к имуществу умершей ФИО1

Истец считает, что поскольку доли в праве совместной собственности на квартиру между истцом и наследодателем ФИО1 не устанавливались, их подлежит считать равными.

Просит установить доли в праве совместной собственности на <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой 28,0 кв.м, в <адрес>, за истцом и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в размере 1\2 доле в праве за каждым, признать право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную но адресу: <адрес>, в порядке приватизации, право общей долевой собственности в размере 1\2 доли на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в целом признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой 28 кв.м.

Истец Ермаков В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ермаков С.В., Ермаков А.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Ермакова В.Н.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица администрации МО Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Ермакову В.Н. на состав семьи два человека: Ермакова В.Н. - квартиросъемщика, ФИО1 – жену была предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью 28,0 кв.м в <адрес>, что подтверждается обменным ордером № 1725 от 01 августа 1996 года, выданным на основании решения исполкома Грицовского поселкового Совета народных депутатов от 01 августа 1996 года (л.д.8).

08 февраля 1993 года Ермакова В.Н. и ФИО2 в совместную собственность была передана <адрес> общеполезной площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28,0 кв.м в <адрес>, что подтверждается договором передачи № 523 от 8 февраля 1993 года (л.д.12), свидетельством о регистрации права собственности (л.д.15), регистрационным удостоверением (л.д. 16).

Доли в праве между сособственниками жилого помещения установлены не были, и <адрес> находилась у семьи Ермаковых в совместной собственности.

Разрешая требования истца об определении долей в праве совместной собственности на спорное жилое помещение, суд исходит из положений ст. 245 ГК РФ, в соответствии с п. 1 которой, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При определении долей суд, учитывает, что право совместной собственности у Ермакова В.Н. и ФИО1 возникло в результате бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения и нет оснований считать доли сособственников неравными, в соответствии со ст. ст. 244, 254 ГК РФ считает, что надлежит определить принадлежность каждому сособственнику жилого помещения – <адрес> – Ермакова В.Н. и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле в праве за каждым.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БО № 672029 от 31 июля 2015 года, выданным Отделом ЗАГС АМО Веневский район (л.д.18).

Согласно справке, выданной администрации муниципального образования Гриоцвское Веневского района № 25 от 19 января 2016 года ФИО1 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, кВ.46, совместно с супругом Ермаковым В.Н. (л.д.11).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются ее супруг Ермаков В.Н., сыновья Ермаков С.В., Ермаков А.В.

Из материалов наследственного дела №105/2015, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В., следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по закону подал супруг Ермаков В.Н. (л.д.40), сыновья Ермаков С.В. и Ермаков А.В. в права наследования не вступали. Наследственное имущество состоит из спорной квартиры.

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) по состоянию на 08 февраля 2016 года двухкомнатная <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28,0 кв.м в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Ермакову В.Н. и ФИО1 (л.д.19-20).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников по закону, а так же лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, суду не представлено, в том числе и ответчиками, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из изложенного и учитывая отсутствие спора по поводу вступления в права наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО1, поскольку истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу, иных наследников по закону и завещанию не установлено, суд считает требования Ермакова В.Н. о признании за ним права собственности на <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, в <адрес>, в том числе, на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ермакова В.Н. удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, в <адрес> за Ермакова В.Н. и ФИО2 по 1/2 доле в праве за каждым.

Признать за Ермакова В.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 44,4 кв.м, в <адрес>, в том числе, на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий