Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1407/2015 (2-4252/2014;) ~ М-3040/2014 от 19.11.2014

                Дело № 2-1407/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО12, представителя соответчика Администрации Емельяновского района ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Емельяновского района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, СНТ «Вагонник» о признании права собственности на земельный участок, обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО9, Управлению Росреестра, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 0,040 га, обязать Управление Росреестра зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В обоснование иска указано, что вышеуказанный земельный участок ФИО2 приобрела у ФИО9 за 50 000 рублей; сделка состоялась в 2010 году, ФИО9 на тот момент представляла интересы несовершеннолетней дочери ФИО3; последняя являлась прямой наследницей после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 в свою очередь являлся собственником вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности ККР-281113; с 2010 года ФИО2 пользуется участком как своим собственным, обрабатывает его, производит ремонт построек, ограждения, несет расходы по содержанию; иных лиц, имеющих притязания на указанный участок, не имеется; наследник умершего ФИО8 – ФИО3 на данный участок не претендует, пользоваться им не намерена и отказывается от своего права собственности.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены были Администрация Емельяновского района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, СНТ «Вагонник», в качестве третьего лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении; дополнительно пояснила, что оформить право собственности на спорный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ФИО3 не желает заниматься оформлением своих наследственных прав и получать свидетельство о праве на наследство; в то же время она признает исковые требования оризнании прва собственности за ФИО2.

Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и о признании исковых требований.

Ответчик – Управление Росреестра, третье лицо - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Соответчики – смежные землепользователи – ФИО4, ФИО5, ФИО6, супруг – ФИО7, СНТ «Вагонник» в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, представили письменные заявления о признании исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района ФИО13 в удовлетворении иска к Администрации Емельяновского района просила отказать, ссылаясь на то, что Администрация в данном деле является ненадлежащим ответчиком, так как собственником земельного участка являлся ФИО8

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; правообладателем указан ФИО8; граница участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; сведения о правах носят справочный характер; согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 являлся собственником земельного участка площадью 0,040 га в СТ «Вагонник» на основании постановления Администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ; согласно членской книжке садовода ФИО8 являлся членом Садоводческого товарищества № Вагонного депо с 1984 года и за ним закреплен был участок № 121; согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ за ФИО3 закреплен был участок № 121; согласно плану СО № Вагонного депо участок ФИО8 имеет номер 121; из искового заявления следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ; наследником по закону является его дочь ФИО3; на момент смерти отца ФИО3 была несовершеннолетней; ее интересы представляла ее мать ФИО9; последняя по распискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ продала вышеуказанный участок ФИО2 за 50 000 рублей; согласно уведомлению Управления Росреестра право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка № составляет 375 кв.м., граница имеет следующие координаты:

Номер Точки	координаты участка N
X	Y
1	638488.39	72236.40
2	638487.52	72239.60
3	638488.74	72241.87
4	638492.47	72241.73
5	638496.86	72247.26
6	638484.70	72254.91
7	638474.27	72262.53
8	638473.85	72262.10
9	638472.66	72263.12
10	638464.41	72252.56
11	638472.19	72247.43
12	638472.44	72247.54
13	638479.66	72242.26
14	638485.85	72238.06

относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенный вид использования: для ведения садоводства.

Из заявлений ФИО3 и ФИО9, из заявлений смежных землепользователей, председателя СНТ «Вагонник», супруга истца ФИО7 следует, что исковые требования они признают, спора по границам нет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами.

В силу вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку сделано оно добровольно, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, заявления ответчиков о признании иска в письменной форме, адресованные суду, приобщены к материалам дела, последствия признания иска ответчикам известны.

Поскольку суд принимает признание иска, требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.

При этом суд считает необходимым указать в резолютивной части решения площадь участка 375 кв.м. согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ, номер участка - 121, поскольку именно этот номер указан в выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в плане СНТ, в членских книжках ФИО8 и ФИО2; номер же 113, указанный в кадастровом паспорте, следует считать неверным, поскольку он не соответствует плану СНТ «Вагонник» и другим вышеназванным документам.

Что касается требования об обязании Управления Росреестра зарегистрировать право собственности на спорный участок за истцом, то суд в его удовлетворении считает необходимым отказать, поскольку в судебном заседании нарушений прав и законных интересов истца действиями либо бездействием Управления Россреестра не установлено.

По мнению суда, данное требование заявлено преждевременно, поскольку истец еще не обращалась за регистрацией прав в Управление Россреестра и последнее ей в этом не отказывало.

В данном случае решение суда о признании права собственности при условии вступления его в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности.

В удовлетворении иска к Администрации Емельяновского района также следует отказать, поскольку последнее, как установлено в судебном заседании, не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

Номер точки	координаты участка N
X	Y
1	638488.39	72236.40
2	638487.52	72239.60
3	638488.74	72241.87
4	638492.47	72241.73
5	638496.86	72247.26
6	638484.70	72254.91
7	638474.27	72262.53
8	638473.85	72262.10
9	638472.66	72263.12
10	638464.41	72252.56
11	638472.19	72247.43
12	638472.44	72247.54
13	638479.66	72242.26
14	638485.85	72238.06

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Емельяновского района отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 30 апреля 2015 года.

Председательствующий: