Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7356/2018 ~ М-6431/2018 от 22.08.2018

Дело № 2 – 7356/2018

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                06 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баева О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7356/2018 по исковому заявлению Молчановой <данные изъяты> к Плехановой <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования, снятии с регистрационного учета, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей 3/13 доли в праве, а также её детям: <данные изъяты> – 5/13 доли в праве, <данные изъяты> – 5/13 доли в праве. Она 08.09.2016 зарегистрировала ответчика в своей квартире, однако ответчик никогда не проживала в указанном жилом помещении, вещей ответчика в указанном жилом помещении не было и нет. Оплату за жилье и коммунальные услуги Плеханова О.Г. не производит. Она неоднократно устно обращалась к Плехановой О.Г. с просьбой о снятии последней с регистрационного учета, направляла уведомление, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета ответчик оказывается. Считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Кроме того она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы 238 рублей 72 копейки.

17.10.2018 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования, снять с регистрационного учёта, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы 238 рублей 72 копейки.

Истец Молчанова И.Н. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Плеханова О.Г. в судебное заседание не явилась, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ей заказными письмами с уведомлением о вручении 19.10.2018 однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается Плехановой О.Г. доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требование о признании не приобретшим право пользования подлежит удовлетворению, а в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учёта следует отказать, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, являются истец Молчанова (до регистрации брака <данные изъяты>) И.Н. является собственником 3/13 доли в праве общей долевой собственности и её несовершеннолетние дети <данные изъяты>, и <данные изъяты>, по 5/13 доли в праве общей долевой собственности. В спорном жилом помещении с 08.09.2016 числится зарегистрированной ответчик Плеханова О.Г., однако никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала там, членом семьи собственников не является. С июня 2016 в квартире 3 по адресу: <данные изъяты>, проживает истец Молчанова И.Н. с сыном <данные изъяты> и дочерью <данные изъяты>. Ответчик Плеханова О.Г. в спорном жилом помещении не проживает, и никогда не проживала, вещей последней в указанном жилом помещении не было и нет. Оплату за жилье и коммунальные услуги Плеханова О.Г. не производит. Истец неоднократно обращалась с просьбой к ответчику о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, направляла уведомление, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета ответчик оказывается. Без согласия ответчика регистрирующие органы с регистрационного учёта Плеханову О.Г. не снимают.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> выпиской из ЕГРН от 05.09.2017, свидетельством о заключении брака от <данные изъяты>, ответом отделения по вопросам миграции в Восточном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени от 21.06.2018, претензиями от 21.07.2018, почтовой описью от 23.07.2018, справкой ОП-1 УМВД России по г. Тюмени от 20.08.2018, поквартирной карточкой.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик суду не представил.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании не приобретшим право пользования подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, добровольно с регистрационного учета не снимается, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение.

Истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, то Плеханова О.Г. утрачивает право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, то данное требование удовлетворению не подлежит, так как пунктом 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», предусмотрено основание для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей с учётом требований истца.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика почтовых расходов истца по направлению документов в адрес ответчика в сумме 238 рублей 72 копейки, то суд не находит данное требование не подлежащим удовлетворению, поскольку представлены не читаемые копии кассовых чеков, из которых не возможно установить кем, когда и в связи с чем были произведены платежи.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, подтвержденные распиской от 20.08.2018 на сумму 12 000 рублей, однако суд полагает возможным уменьшить размер расходов до 3 000 рублей, поскольку заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер, исходя из объема оказанных услуг, сложности дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Плеханову <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Плехановой <данные изъяты> в пользу Молчановой <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2018.

Судья                                         О.М. Баева