Решение по делу № 2-1525/2020 от 13.05.2020

(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е             

Именем Российской Федерации

07 августа 2020г.                                (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему с ответчицей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером: (номер обезличен), площадью 42,5 кв. метра, расположенную на 3 (третьем) этаже жилого дома.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, (дата обезличена) г.р. (то есть он), проживающий постоянно в данной квартире, а так же ответчица ФИО2 (дата обезличена) г.р., которая в данной квартире не проживает уже около 4-х лет. 4 года назад, она уехала на постоянное место жительства в Республику Туркмения, (адрес обезличен), вышла замуж и родила там ребенка. На похороны своей родной мамы не приезжала и не оплачивала ритуальные услуги. Так же коммунальные услуги за квартиру и иные платежи ей не оплачиваются уже на протяжении 4-х лет. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) добровольном порядке отказывается.

Он вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи за неё.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании вышеизложенного, истец просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать Кстовскую Домоуправляющую Компанию ( КДУК) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен).

     В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гурова В.В. в суд не явилась, в своих возражениях в суд с иском не согласилась, ссылаясь на то, что в спорной квартире не проживает, истец препятствует ей в этом. Просит также отложить рассмотрение дела и без нее не рассматривать.

Суд считает возможным с учетом требований статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственнее участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может являться препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих невозможность присутствия в судебном заседании и невозможности привлечения на своей стороне представителя для защиты его интересов.

Кроме того ответчиком была изложена позиция в своих письменных возражениях в суд.

При указанных обстоятельства суд считает неявку ответчицы в судебное заседание не уважительной и возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица по делу ООО Кстовская Домоуправляющая Компания (ООО КДУК) в судебное заседание не явился. В своем заявлении в суд просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска истца.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельства о праве на наследство по закону сторонам принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером: (номер обезличен), площадью 42,5 кв. метра, расположенную на 3 (третьем) этаже жилого дома.(л.д.4-6)

В указанной квартире зарегистрированы стороны по делу, что подтверждается справкой МУП «УЖО» (л.д.7)

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что истец и ответчик являются сособственниками спорной жилой площади в равных долях, с учетом вышеуказанных норм закона, оснований для отказа истцу в иске определения порядка и участия, разделу финансовых счетов по уплате расходов за жилье и коммунальные услуги в ? доле на каждого не имеется. А поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

При этом доводы ответчика не могут быть судом приняты во внимание, т.к. согласно п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеуказанных норм закона с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен) между ФИО1 и ФИО2 собственниками в равных долях - по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать ООО «Кстовская Домоуправляющая Компания заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), на ФИО1 и ФИО2, в ? доле на каждого в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 руб.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья:      И.Ю.Кондратьев