Решение по делу № 2-3072/2016 ~ М-2746/2016 от 15.08.2016

№ 2-3072/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                             15 сентября 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Цыбиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Северовой М.С.,

с участием представителя истца Шалаевой Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Добрянке Пермского края гражданское дело по иску Министерства транспорта Пермского края к Чания ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Министерство транспорта Пермского края обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Чания М.П. о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки) площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по <адрес>, <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Законом Пермского края от 05.12.2008 г. № 349-ПК «О краевой инвестиционной программе автодорожного строительства <данные изъяты> год и на плановый период <данные изъяты> годов» было предусмотрено строительство автомобильной дороги «Пермь-Березники» (обход пос. Полазна). В целях обеспечения строительства автомобильной дороги подготовлен акт выбора трассы автомобильной дороги «Пермь-Березники» (<адрес> <адрес>) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный акт выбора был утвержден главой администрации Полазненского городского поселения и в соответствии со ст. 31 ЗК РФ согласован с правообладателями смежных или изымаемых земельных участков, соответствующими органами государственной власти и местного самоуправления, в том числе с заместителем начальника Краснокамского территориального отдела управления Роснедвижимости по Пермскому краю, начальником сектора имущественных отношений администрации Полазненского городского поселения, главным архитектором <адрес>. При выборе земельного участка и строительстве автомобильной дороги не были учтены права некоторых правообладателей земельных участков, а именно на части земельного участка с кадастровым номером №, образованного из состава земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), принадлежащего на праве собственности Чания М.П. в настоящее время частично располагается участок автомобильной дороги «Пермь-Березники» (<адрес> <адрес>). В 2012 г. Чания М.П. обратился в Добрянский районный суд <адрес> с иском к ГАУ «Управление автомобильных дорог» <адрес> о взыскании ущерба, причиненного занятием его земельного участка, обязании выкупить у него часть земельного участка, восстановить за свой счет подъезд к земельному участку. Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Чания М.П. были удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда было отменено в части обязания КГБУ УАДиТ выкупить у Чания М.П. часть принадлежащего ему земельного участка, в данной части по делу принято новое решение - отказано в удовлетворении исковых требований об обязании КГБУ «УАДиТ» выкупить у Чания М.П. часть земельного участка. В остальной части решение Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. В последующем Чания М.П. обратился в Ленинский районный суд г. Перми с иском к КГБУ «УАДиТ» о возмещении ущерба причиненного занятием принадлежащего ему земельного участка и о взыскании выкупной цены земельного участка. Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Чания М.П. были удовлетворены. При определении размера выкупной стоимости земельного участка судом учтена вся площадь земельного участка, принадлежащего истцу, а не только площадь, занятая под автомобильную дорогу. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение Ленинского районного суда г. Перми оставлено без изменения. В настоящее время решение суда исполнено: Чания М.П. выплачена выкупная стоимость земельного участка, возмещены все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка. После выплаты выкупной стоимости имущества, оно должно быть передано в собственность публично-правового образования, однако, земельный участок в собственность Пермского края не передан.

Представитель истца Шалаева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Чания М.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще и своевременно.

Представитель Министерства по управлению имуществом и земельными отношениями Пермского края КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» в судебное заседание не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще и своевременно.

Согласно ст. 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Министерства транспорта Пермского края подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 44 ЗК РФ (в редакции от 30.12.2012 г.) предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 279 ГК РФ (в редакции от 30.12.2012 г.), земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

В соответствии со ст. 49 ЗК РФ (в редакции от 30.12.2012 г.), изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения, в том числе автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

На основании ст. 280 ГК РФ (в редакции от 30.12.2012 г.), собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.

В силу ст. 281 ГК РФ (в редакции от 30.12.2012 г.), плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Чания М.П. к КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта <адрес>» о возмещении ущерба, взыскании выкупной цены земельного участка были удовлетворены частично, а именно с КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта <адрес>» в пользу Чания М.П. взыскан ущерб, причиненный занятием принадлежащего ему земельного участка в размере <данные изъяты>, выкупная цена за земельный участок в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> (л.д. 34-37)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда было оставлено без изменения. (л.д. 41-43).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта <адрес>» произвело выплату в пользу Чания М.П выплату денежных средств по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ за выкуп земельного участка в размере <данные изъяты>. (л.д. 20)

    По сообщению Добрянского отдела Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерству по управлению имуществом и земельными отношениями <адрес> было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), площадью 34117 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Полазненское городское поселение, ТОО «Уральская нива», урочище «Верх. Задолгое», в связи с тем, что по данным Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Чания М.П. (л.д.10-11).

Право собственности Чания М.П. на земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), площадью 34117 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Полазненское городское поселение, ТОО «Уральская нива», урочище «Верх. Задолгое» подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Анализируя представленные суду доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что право собственности Чания М.П. на земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), площадью № кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> прекращено, в связи с тем, что КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта <адрес>» произвело выплату выкупной цены земельного участка, установленной решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Доказательств обратного суду в ходе судебного заседания не представлено.

Таким образом, требования Министерства транспорта Пермского края о признании права собственности на земельный участок за субъектом РФ - Пермским краем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Министерства транспорта Пермского края к Чания ФИО6 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Пермским краем право собственности на земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки) площадью 34117 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья -подпись-

Копия верна: Судья И.Н. Цыбина

Мотивированное решение изготовлено 20. 09.2016 г.

Подлинник решения подшит в деле № 2-3072/16.

Гражданское дело № 2-3072/16 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.