Мотивированное решение по делу № 02-11252/2022 от 15.09.2022

УИН 76RS0022-01-2022-000841-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ... ..., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11252/2022 по иску ...... ... ..., ...... ... ..., ...... ... ... к Публично-Правовой компании «ФОНД адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Публично-Правовой компании «ФОНД адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») об обжаловании отказа в выплате возмещения, обязании произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства.

В обоснование заявленных требований, истцы указали, что, истцы являются гражданами-участниками долевого строительства жилого дома по адресу: адрес, застройщиком которого являлось ООО «Монблан», признанное банкротом. ...фио..., ... ..., ... ... включены в реестр требований ООО «Монблан» Арбитражным судом адрес, а также конкурсным управляющим и имеют право на получение возмещения в соответствии с законом. В настоящее время ответчик, на которого возложена обязанность произвести расчет и выплату возмещения, уклоняется от ее исполнения.

Между ООО «Монблан» (застройщик) и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» (дольщик) был заключен договор № 63 участия в долевом строительство многоквартирного жилого дома от 03.06.2015 на 6 жилых помещений, в т.ч. двухкомнатную квартиру № 169 площадью 70,92 кв.м, по адресу; адрес.

В соответствии с заключенным  31.01.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ...... ... право требования передачи от застройщика двухкомнатной квартиры № 169 общей проектной площадь 70,92 кв.м., на 4 этаже. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена ...... ... в полном объеме. Данные обстоятельства установлены Определением Арбитражного суда адрес от 20.10.2021 по делу № А82-18649/2020.

ООО «Монблан» было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу № А82-18649/2020. 05 октября 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании «ФОНД адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес.

Определением Арбитражного Суда адрес от 20 октября 2021 года по делу № А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему квартиры № 169 площадью 70,92 кв.м. было удовлетворено. Определение вступило в силу. В соответствии с определением суда требование ......фио... было включено в реестр требовании кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 75 от 24.09.2021. 21 декабря 2021 г. ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52474, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1044-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 10.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требований. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 30.11.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстроп» право требования передачи от застройщика 20,16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру № 45 общей проектной площадью 70,58 кв.м. соответствии с заключенным 19.02.2020 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «Яргазспецстрой» уступило ...... ... указанное выше право требования. В соответствии с заключенным 04.03.2021 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ... ... уступил ...... ... указанное выше право требования. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. Перечисленные выше обстоятельства установлены определением Арбитражного Суда Ярославского областного суда от 15.11.2021 по делу № А82-18649/2020. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) было признано несостоятельным решением АС адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 20,16% доли (14,23 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 45 было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование ......фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 80 от 15.11.2021. 21 декабря 2021 г, ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52478, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1075-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстрои» (наряду с ООО «МасТерм») часть права требования передачи от застройщика однокомнатной квартиры №91 общей проектной площадью 50,01 кв.м, на 8 этаже в размере 17.54 кв.м. (35,07 % доли в праве собственности). В соответствии с заключенным 18.02.2020 г. Договором уступки прав требовании по договору участия в долевом строительстве, ... ... приобрел указанное выше требование. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) было признано несостоятельным решением АС адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 35,07% доли (35,07 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 91 было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование ......фио... было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 85 от 22.11.2021. 21 декабря 2021 г, ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52480, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1077-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истцов по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в адрес суда возражения на иск, согласно которым просил отказать в удовлетворении требования истцов, полагая совершение договора уступки злоупотреблением правом и отсутствие доказательств оплаты за уступленное право требование.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам, принимая во внимание сроки рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истцов.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Фонд создан в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ и согласно статье 23.2 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 218-ФЗ) осуществляет в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно части 3.1 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать, в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что между ООО «Монблан» (застройщик) и ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» (дольщик) был заключен договор № 63 участия в долевом строительство многоквартирного жилого дома от 03.06.2015 на 6 жилых помещений, в т.ч. двухкомнатную квартиру № 169 площадью 70,92 кв.м, по адресу; адрес.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ...... ... право требования передачи от застройщика двухкомнатной квартиры № 169 общей проектной площадь 70,92 кв.м., на 4 этаже. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена ...... ... в полном объеме. Перечисленные обстоятельства установлены Определением Арбитражного Суда адрес от 20.10.2021 по делу № А82-18649/2020. ООО «Монблан» было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15 апреля 2021 года по делу № А82-18649/2020. 05 октября 2021 года наблюдательным советом публично-правовой компании «ФОНД адрес» (ранее – ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства») было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 20 октября 2021 года по делу № А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему квартиры № 169 площадью 70,92 кв.м. было удовлетворено. Определение вступило в силу. В соответствии с определением суда требование ......фио... было включено в реестр требовании кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 75 от 24.09.2021. 21 декабря 2021 г. ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52474, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1044-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 10.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требований. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 30.11.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстроп» право требования передачи от застройщика 20,16% доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру № 45 общей проектной площадью 70,58 кв.м. соответствии с заключенным 19.02.2020 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «Яргазспецстрой» уступило ...... ... указанное выше право требования. В соответствии с заключенным 04.03.2021 г. Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ... ... уступил ...... ... указанное выше право требования. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. Перечисленные выше обстоятельства установлены определением Арбитражного Суда Ярославского областного суда от 15.11.2021 по делу № А82-18649/2020. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 20,16% доли (14,23 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 45 было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование ......фио было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 80 от 15.11.2021. 21 декабря 2021 г, ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52478, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1075-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы, подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

В соответствии с заключенным 31.01.2018 Договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 63 от 03.06.2015 ООО «ЭкспрессСтройМонтаж» уступило ООО «Яргазспецстрои» (наряду с ООО «МасТерм») часть права требования передачи от застройщика однокомнатной квартиры №91 общей проектной площадью 50,01 кв.м, на 8 этаже в размере 17.54 кв.м. (35,07 % доли в праве собственности). В соответствии с заключенным 18.02.2020 г. Договором уступки прав требовании по договору участия в долевом строительстве, ... ... приобрел указанное выше требование. Цена уступаемого права составила сумма и была уплачена в полном объеме. ООО «Монблан» (ИНН 7604140998, ОГРН 1087604017181) было признано несостоятельным решением Арбитражного Суда адрес от 15.04.2021 по делу А82-18649/2020. 5 октября 2021 г. наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (правопредшественник ответчика) было принято решение о выплате компенсации гражданам-участникам долевого строительства жилого дома по адресу: адрес. Определением Арбитражного Суда адрес от 15.11.2021 по делу А82-18649/2020 заявление ......фио... о включении в реестр требований кредиторов ООО «Монблан» принадлежащего ему требования о передаче ему 35,07% доли (35,07 кв.м.) в праве собственности на квартиру № 91 было удовлетворено. Определение суда вступило в законную силу. В соответствии с определением суда требование ......фио... было включено в реестр требований кредиторов конкурсным управляющим ООО «Монблан» фио, что подтверждается выпиской из реестра требований кредиторов № 85 от 22.11.2021. 21 декабря 2021 г, ... ... обратился в Фонд с заявлением, зарегистрированным за номером № 08-52480, о внесении своих требований в реестр и обеспечении возможности записи на выплату возмещения. Письмом № 08-1077-ОН от 19.01.2022 Фонд сообщил, что документы подтверждающие право ......фио... на помещение, находятся на проверке. При наличии оснований для выплаты Фонд произведет расчет возмещения и уведомит о возможности записаться в банк-агент Фонда на его выплату. ... ... повторно обратился в Фонд с письмом от 11.02.2022 с просьбой представить информацию о результатах рассмотрения его требовании. Однако до настоящего времени какой-либо информации от Фонда не поступало.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Содержание принципа состязательности раскрывают нормы ГПК Российской Федерации, закрепленные в ст. ст. 35, 56, 57, 68, 71 и др. Согласно ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Состязательное рассмотрение дела в суде первой инстанции может быть успешным только при раскрытии сторонами всех существенных для дела доказательств, их активности в отстаивании своей позиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 07.10.2017 года № 1233 утверждены Правила осуществления выплат, так согласно п.6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

Согласно п. 8 правил Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

С учетом, установленных по делу фактических обстоятельств, а также пояснений представителя истцов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая факт того, что Определениями Арбитражного суда адрес от 20 октября 2021 года (... ...), от 15 ноября 2021 года (... ...), и от 22 ноября (фио...), истцы были включены в реестр требований кредиторов ООО «Монблан», все обстоятельства выполнения обязательств, в том числе по оплате уступленного права требования квартир, со стороны ......фио..., ......фио..., ......фио... судом были проверены.

Так, данным судебным актом также установлен факт того, что договоры уступки были заключены законно, зарегистрированы в установленном законом порядке, истцы включены в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, имеется вступивший в законную силу судебный акт Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве, из которого следует, что требования кредиторов подтверждены, договоры зарегистрированы в ЕГРН.

По смыслу приведенной нормы, применительно к сложившейся ситуации, для признания обоснованным и включения в реестр требования о передаче жилого помещения достаточно самого факта регистрации права и его последующей уступки.

Законных оснований для отказа в выплате возмещения истцам у ответчика не имелось, а доводы приведенные ответчиком в обоснование своего отказа, о том, что истцами не представлены доказательства реальности передачи денежных средств по договорам, суд не может принять к своему вниманию, поскольку Арбитражным судом адрес было установлено, что обязательство по оплате цены первоначального договора участия в долевом строительстве застройщику исполнено надлежащим образом, в полном объеме, ровно как и обязательства истцов перед своим цедентом.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в части уклонения от производства расчета и выплаты возмещения гражданам-участникам долевого строительства: ...... ... ... по двухкомнатной квартире № 169 площадью 70,92 кв.м,, расположенной по адресу: адрес; ...... ... ... по двухкомнатной квартире № 45 площадью 70,58 кв.м. (20,16% доли), расположенной по адресу: адрес; ... ... ... по квартире № 91 площадью 50,01 кв.м. (35,07% доли), расположенной по адресу: адрес.

Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» произвести расчет и выплату возмещения гражданам-участникам долевого строительства: ...... ... ... по двухкомнатной квартире № 169 площадью 70,92 кв.м., расположенной по адресу: адрес; ...... ... ... по двухкомнатной квартире № 45 площадью 70,58 кв.м. (20,16% доли), расположенной по адресу: адрес; ...... ... ... по квартире № 91 площадью 50,01 кв.м. (35,07% доли), расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2022 года

Судья ...фио