Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6654/2014 ~ М-6184/2014 от 16.07.2014

Дело № – 6654/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Э.В. Важениной,

при секретаре Е.С. Бариновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой ФИО4 к Управе Ленинского административного округа Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, где были произведены перепланировка без согласования с органами местного самоуправления, а именно разобрана старая печь, установлена новая. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ года, копии технического паспорта жилого помещения следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлены изменения: в однокомнатной <адрес>, расположенной на 2 этаже <адрес> на произведена перепланировка, разобрана старая и устроена новая печь на кухне. <адрес> квартиры до перепланировки составляла – 25.8 кв.м., жилая – 16.4. После изменений общая площадь квартиры стала 26,2 кв.м., жилая – 16,40 комнат 1.В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании представленных суду технического заключения ООО «Дом проектов», экспертного заключения № 603/к от ДД.ММ.ГГГГ г., суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки в <адрес> удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к жилым зданиям м помещениям», требованиям Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно –эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ года, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 25.8 ░░.░., ░░░░░ – 16.4. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 26,2 ░░.░., ░░░░░ – 16,40 ░░░░░░ 1

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░