Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1312/2015 ~ М-1319/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-1312/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Полякову В.А.

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Полякову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. На протяжении длительного времени не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Поляков В.А. в судебное заседание не явился, извещён о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства. Однако, возражений по требованиям истца, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание заблаговременно к назначенной дате судебного заседания не представил, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении рассмотрения дела не заявил.

Исходя из части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

На основании части 3 и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По правилам частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, от <дата> избран способ управления многоквартирным домом посредством создания Товарищества собственников жилья «Сокольники».

Поляков В.А. является нанимателем находящейся в муниципальной собственности <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в названной квартире с <дата>.

Из справки формы 9 от <дата> <номер> следует, что в данной квартире зарегистрирован постоянно и проживает один с <дата> Поляков В.А., <дата> года рождения, общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м, квартира состоит из <данные изъяты> комнат.

На имя Полякова В.А. заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Как усматривается из данного счёта, ответчик в указанный период не вносил плату за жилищные и коммунальные услуги. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период Поляков В.А. в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Между тем, последний в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несёт обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены размеры обязательных платежей, утвержденные общим собранием собственников жилых помещений. Расчёт ТСЖ ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого ТСЖ, у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с Полякова В.А. задолженность в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиком не вносится в срок плата за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Расчёт истца ответчиком не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о чём в деле представлены платёжные поручения от <дата> <номер> и от <дата> <номер> (л.д. <номер>,<номер>). Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Полякова В.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Антушева