Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3037/2011 ~ М-2812/2011 от 09.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

* 13 декабря 2011 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Романович М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгозвяго А.Н. к Орловой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Долгозвяго А.Н. обратилась в суд с иском к Орловой А.А. о признании утратившей право пользования квартирой 10 расположенной по *, сняв ее с регистрационного учета. Мотивировал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 8.06.2011г. является собственником вышеуказанной квартиры. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Орлова А.А., Орлова Г.Н., Орлова О.А., Орлова И.А. Ответчик с момента приобретения истцом квартиры в указанном жилом помещении ни разу ни появлялась, в настоящее время проживает в *. Оснований для проживания Орловой А.А. в спорной квартире не имеет.

В ходе рассмотрения дела истцом представлены уточнения к исковым требованиям, в которых просит признать Орлову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Однолько П.Ю.

В судебном заседании представитель истца Однолько П.Ю. полномочия подтверждены, искровые требования с уточнениями поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что Орлова А.А. членом семьи Долгозвяго А.Н. не является, в качестве члена семьи истца в жилое помещение не вселялась, ее вещей в спорной квартире нет, обязанностей по содержанию жилья и несению расходов по его оплате не исполняет. Наличие на регистрационном учете не проживающей Орловой А.А. затрудняет истцу реализацию его права собственности

Ответчик Орлова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Орлова Г.Н., Орлова О.А., Орлова И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину не явки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета – ОУФМС России по * в * в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Учитывая, что ответчик Орлова А.А. о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из договора купли-продажи от 8.06.2011г. Орлова Г.Н. продала Долгозвяго А.Н. квартиру, расположенную по адресу: *, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по * 26.07.2011г. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.07.2011г. Долгозвяго А.Н. является собственником вышеуказанной квартиры.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 1.11.2011г. видно, что в квартире по * на регистрационном учете состоят: Орлова А.А., Орлова О.А., Орлова И.А., Орлова Г.Н.

Согласно поступившего уведомления Орлова А.А. лично получила судебное извещение по месту своего фактического жительства – *

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не реализовывает свое право на вселение в спорное жилое помещение, не исполняет обязанностей по содержанию жилья и несению расходов по его оплате, вещей ответчика в спорном жилье нет, а поэтому право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил, а ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, данная регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ней права пользования жилым помещением, а следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Орловой А.А. прекратившей право пользования квартирой 10 расположенной по адресу: * снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Долгозвяго А.Н. - удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования Орловой А.А. жилым помещением *, расположенным по адресу: *, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в *вой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд * в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Ю. Волгаева