Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-284/2021 (2-1844/2020;) ~ М-2437/2020 от 18.12.2020

Дело № 2-284/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием:

истца                      Воробьева Е.А.,

представителя истца              Назаренко Т.С.,    ,

представителя ответчика ПАО «Камчатскэнерго» Забросаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Евгения Андреевича к Климентьевой Елене Евгеньевне, Воробьеву Андрею Евгеньевичу, Управляющей компании ООО «Завойко», Публичному акционерному обществу «Камчатскэнерго» об определении размера и порядка участия в оплате в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Воробьев Е.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ему и ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство по закону, доля в праве каждого составляет 1/3. Соответственно, бремя содержания указанного жилого помещения возложено на указанных лиц соразмерно их доле в праве собственности. Ответчики оплату за коммунальные услуги не производят. Согласовать порядок и размер затрат по соглашению не удается

По указанным основаниям, просил суд:

- определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем в равных долях по всем затратам, каждому по 1/3 доли;

- обязать управляющую компанию ООО «Завойко» заключить отдельные соглашения с Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела удовлетворено ходатайство истца Воробьева Е.А. о привлечении к участию в деле в качестве ответчика ПАО «Камчатскэнерго» и принятии исковых требований в новой редакции. Согласно уточненным требованиям истец просил:

- определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> между Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем в равных долях по всем затратам, каждому по 1/3 доли доле;

- обязать управляющую компанию ООО «Завойко» заключить отдельные соглашения с Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>;

- обязать управляющую компанию ПАО «Камчатскэнерго заключить отдельные соглашения с Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Истец Воробьев Е.А. и его представитель адвокат Назаренко Т.С. в судебном заседании уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Воробьев А.Е., извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Климентьева Е.Е. о рассмотрении дела извещена, участия в рассмотрении дела не приняла, возражений на иск не направила.

Представитель ответчика ООО «Завойко» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил, возражений на иск в суд не направил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ПАО «Камчатскэнерго» Забросаева И.А. против удовлетворения требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику не возражала. Против удовлетворения требования истца об обязании ПАО «Камчатскэнерго» о заключении отдельных договоров с Воробьевым Е.А., Климентьевой Е.Е. и Воробьевым А.Е. для оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> возражала, поскольку согласно п.6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

Выслушав Воробьева Е.А., представителя истца Назаренко Т.С., представителя ответчика Забросаеву И.И., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности. Истец Воробьев Е.А., ответчики Климентьева Е.Е., и Воробьев А.Е. являются собственниками указанного жилого помещения, каждый по 1/3 доли(лд.9-10, 28-31).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из искового заявления усматривается, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги, сторонами не достигнуто.

Ответчиками доказательств, свидетельствующих о соблюдении ими обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, не представлено. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные требования, предъявленные к ответчикам Климентьевой Е.Е., Воробьеву А.Е. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать от исполнителя коммунальных услуг выдачи каждому соответствующего платежного документа.

Разрешая исковые требования к ответчикам Управляющей компании ООО «Завойко», ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго», исходя из того, что судом удовлетворены требования истца об определении сособственникам Воробьеву Е.А., Климентьевой Е.Е., Воробьеву А.Е. по 1/3 доли в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что стороны вправе требовать от исполнителя коммунальных услуг выдачи каждому соответствующего платежного документа и заключения между каждым собственником и управляющей компанией ООО «Завойко» отдельного соглашения.

В силу положений п.6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца в части обязания ПАО «Камчатскэнерго» заключить отдельные соглашения с Воробьевым Е.А., Климентьевой Е.Е. и Воробьевым А.Е. удовлетворению не подлежит..

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Воробьева Евгения Андреевича удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> между Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем в равных долях по всем затратам, каждому по 1/3 доли доле.

Обязать управляющую компанию ООО «Завойко заключить отдельные соглашения с Воробьевым Евгением Андреевичем, Климентьевой Еленой Евгеньевной и Воробьевым Андреем Евгеньевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ПАО «Камчатскэнерго» выдать Воробьеву Евгению Андреевичу, Климентьевой Елене Евгеньевне и Воробьев Андрею Евгеньевичу отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В части требования Воробьева Евгения Андреевича: обязать ПАО «Камчатскэнерго» заключить отдельные соглашения с Воробьевым Евгением Андреевичем, Киселевой Еленой Евгеньевной, Воробьевым Андреем Евгеньевичем – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 24 февраля 2021 года

Судья                     Н.И.Маслова