Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3744/2016 ~ М-3470/2016 от 23.06.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.09.16 г. г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Ходыкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по исковому заявлению Ершова В.А. к Макарову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ершов В. А. обратился в суд с иском к Макарову А. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он зарегистрирован и проживает с 05.09.86 г. в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения являлась В. умершая ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении также зарегистрированы Власов В. Г. и Макаров А. Н. Ответчик членом семьи нанимателя не являлся, никогда не проживал в квартире, расходы по содержанию жилья не производил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Макарова А. Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ершов В. А. требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Макаров А. Н. и представитель ответчика возражали против удовлетворения требований истца, указали, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, фактически проживал в жилом помещении и приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Третьи лица Власов В. Г., представителя УФМС России по Самарской области, Департамента управления имуществом г. о. Самары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Ершов В. А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры являлась В. умершая ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире также зарегистрированы Власов В. Г. и ответчик Макаров А. В.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУП Самарской области «ЕИРЦ», свидетельством о смерти В.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Истец в своем исковом заявлении в качестве основания не приобретения ответчиком права пользования жилым помещением указывает не вселения Макарова А. Н. в спорное жилое помещение.

Существует два термина: "утративший право пользования" и "не приобретший право пользования". Постановление Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. содержит термин "утративший право пользования". Отличие этих терминов заключается в следующем: не приобретшим право пользования считается гражданин, который в спорное жилое помещение вообще никогда не вселялся, тем самым не вступал в договорные отношения с наймодателем; утратившим право пользования считается гражданин, который проживал в социальной квартире до определенного времени, однако впоследствии добровольно выехал, фактически расторгнув договор найма в одностороннем порядке.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение нанимателем В. с согласия проживающих в нем лиц.

Как установлено судом, после регистрации Макаров А. Н. вселился в спорное жилое помещение и проживал некоторое время.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б. Я. Л.., которые пояснили, что они часто бывали в <адрес> <адрес> и во время своих визитов они видели в квартире Макарова А. Н.

Оснований не доверять указанным свидетелям у суда не имеется, поскольку указанные лица являются незаинтересованными в исходе дела, их показания являются последовательными.

Показания свидетелей Ч.. и С. о том, что они никогда не видели Макарова А. Н. в <адрес>, не могут быть приняты во внимание, поскольку они бывали в спорной квартире с 2002 г. всего несколько раз и то обстоятельство, что они не видели там во время своих визитов Макарова А. Н., не свидетельствует о его не вселении в спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, доказательств иного суду не предоставлено, фактически проживал в квартире, соответственно приобрел право пользования квартирой, требования истца удовлетворению не подлежат.

Ссылка истца на то, что Макаров А. Н. в настоящее время в квартире не проживает, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, несостоятельна, поскольку Ершов В. А. обратился с заявлением о признании не приобретшим ответчика права пользования, а не о признании утратившим право пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ершову В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательном виде 03.10.16 г.

Судья Гороховик О. В.