Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2808/2014 ~ М-2003/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-2808/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Ениной Н.А.,

    с участием представителя истца ООО (Наименование2) по доверенности Николаенко А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование2) к Ермолову А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Ермолову А. Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размер <данные изъяты> (л.д.5-6).

                 В обоснование исковых требований указало, что Ермолов А. Н. является собственником квартиры <адрес> Они, являясь обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчик же обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг не исполняет, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года сумма задолженности составила <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, они вынуждены обратиться с настоящим иском.

    Представитель истца ООО (Наименование2) по доверенности Николаенко А.А. исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Ответчик Ермолов А.Н. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации неоднократно, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д. 22-23, 27). От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился, повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Ответчик не явился и возражений на иск не заявил. При таких обстоятельствах, поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебной повестки и надлежащее его извещение.

    Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности в порядке приватизации Ермолову А. Н. (л.д.11-12).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

        Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как усматривается из представленных документов ООО (Наименование2) - управляющая организация, которая обслуживает вышеуказанный жилой дом

    ООО (Наименование2) является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

Ответчик Ермолов А.Н. же длительное время не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из ООО (Наименование2) и ООО (Наименование1) (л.д.7-10)

Ответчик в суд не явился и расчет задолженности не оспорил.

             При таких обстоятельствах, с ответчика Ермолова А.Н. следует взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг в размер <данные изъяты>

        В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., согласно платежным поручениям <данные изъяты> (л.д. 3-4), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

    Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму следует также взыскать с ответчика Ермолова А.Н. в пользу ООО (Наименование2).

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ермолова А. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО (Наименование2), ИНН (№), <данные изъяты>. задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, <данные изъяты> расходов по государственной пошлине, а всего <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Т.И. Натарова