Решение по делу № 2-202/2014 (2-3347/2013;) ~ М-3224/2013 от 17.12.2013

Дело № 2-202/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В.Н. к Администрации г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Гончаров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что это помещение он занимает и пользуется на основании ордера и имеет право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, ему было отказано в приватизации, так как им не представлены сведения о его регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г. Зарегистрированные и проживающие совместно с ним его супруга Гончарова С.И., сын Гончаров В.В., дочь Гончарова Н.В. письменно отказались от своих прав приватизации данной квартиры в его пользу.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель Гончарова В.Н. – Кострова Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежаще извещен, в суд не явился.

Третьи лица - Гончарова С.И., Гончаров В.В., Гончарова Н.В. в суд не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Гончарову В.Н. на семью из трех человек: жену – Гончарову С.И., дочь – Гончарову Н.В., сына – Гончарова В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы Гончаров В.Н., Гончарова С.И., Гончаров В.В., Гончарова Н.В. (л.д. №).

Материалами дела также подтверждено, что Гончаров В.Н. свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.

Гончарова С.И., Гончаров В.В., Гончарова Н.В. дали свое согласие и не возражали против приватизации квартиры по адресу: <адрес> на имя Гончарова С.И. От своего права на приватизацию данной квартиры отказались (л.д. №).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Гончарова В.Н. к Администрации г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Гончаровым В.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Васильева

Решение суда принято в окончательной

форме 17 января 2014 года.