Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4974/2012 ~ М-4858/2012 от 20.06.2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 г.                                г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Низаметдиновой М.М.,

с участием истца, представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4974/2012 по иску Черепановой ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследства,

                    установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении двухкомнатной квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, в состав наследства.

Иск мотивирован тем, что наследодатель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся её родным братом, проживал по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя, осталась двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. При жизни, наследодатель ФИО2 обратился в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, комитет по приватизации муниципального жилищного фонда, с целью приватизировать указанное жилье, вследствие чего, между ФИО2 и Департаментом имущественных отношений был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность.

Наследодатель имел намерения оплатить государственную пошлину и зарегистрировать договор приватизации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, но смерть не позволила ему закончить процедуру оформления приватизации. ФИО2 считал указанную квартиру своим имуществом, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные счета и нес иные расходы.

По сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Она является родственником ФИО2, а именно родной сестрой, что подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, где ей присвоена фамилия ФИО2.

В судебном заседании истец, представитель истца иск поддержали по тем же мотивам.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в письменном отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без участия их представителя, против иска не возражала, просила учесть, что вины департамента имущественных отношений администрации <адрес> в сложившейся ситуации не имеется.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО2 был заключен договор № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> передал в собственность бесплатно жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Договор не прошел государственную регистрацию.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни выразил волю реализовать свое право на приватизацию занимаемого им спорного жилого помещения, поэтому указанное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Истец является родной сестрой ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где их родителями указаны: отец: ФИО2, мать ФИО2; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, где истцу присвоена фамилия ФИО2.

С учётом изложенного, суд в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им спорного жилого помещения. Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, следует включить указанную выше квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 17, 217, 218, 1112 – 1115, 1143 ГК РФ, ст. ст. 1 - 3, 6 – 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 6, 9, 10, 12, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 107, 108, 113, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 339.19, 333.20, 333.36 НК РФ, суд, -

                 Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева