Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4250/2014 ~ М-3822/2014 от 04.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баля ЕС к Баль АЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Баль Е.С. обратилась к Баль А.Е. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Минусинск, <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования истец мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, дочь Баль А.Е. зарегистрирована е его доме, в августе 2013 года выехала за границу на постоянное местожительство, обещание сняться с регистрационного учета не выполнила Соглашения о праве пользования спорного жилого помещения с ответчиком не заключались, адрес фактического проживания ответчика не известен. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения по его владению и распоряжению.

В судебном заседании Баль Е.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Баль А.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д.15, 20), в суд не явилась, ходатайств не заявила.

В связи с отсутствием у ответчика Баль А.Е. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Лаптева Н.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика Баль А.Е. относительно заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи, зарегистрированного в Минусинском бюро технической инвентаризации (л.д. 7) установлено, что Баль Е.С. ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу г. Минусинск, <адрес>

Представленными в материалы дела копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 9-11), справкой отдела УФМС и копией паспорта на имя Баль А.Е. (л.д. 12) подтверждается, что Баль АЕ, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу г. Минусинск, <адрес>

Анализ показаний истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Баль А.Е. собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает около года, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика Баль А.Е. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Баль А.Е. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край, г. Минусинск, <адрес> в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях защиты законных прав и интересов собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░