Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2016 ~ М-954/2016 от 10.02.2016

Дело №2-2317/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2016 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева С. Д. к Корнеевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой,

установил:

     Корнеев С.Д. обратился в суд с иском к Корнеевой Н.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой, обязании предоставить ключ от входной двери, демонтировать замки в межкомнатных дверях, в обоснование заявленных требований ссылался на следующие обстоятельства. Стороны занимают спорную квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> по договору соцнайма. В 2008 г. брак сторон расторгнут, с 2014 г. истец не проживает в спорной квартире, в 2015 ответчик сменила замок на входной двери и отказала в передаче ему ключа.

    В судебном заседании истец поддержал иск.

    Ответчик и её представитель по доверенности Селиванова О.С. в судебном заседании передали истцу ключ от квартиры, пояснили, что не возражает против проживания ответчика в квартире, замков в межкомнатных дверях нет. Просили взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг 12500 руб. и за оформление доверенности 1200 руб.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета в муниципальной квартире по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы Корнеев С.Д., Корнеевой Н.В. их сын Корнеев Н.С.

Согласно подпункту 2 пункта 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Требования иска об устранении препятствий в пользовании квартирой суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению. Требование о выдаче ключей от квартиры удовлетворению не подлежит, поскольку ключи переданы истцу ответчиком в судебном заседании. Требование о демонтаже замков в межкомнатных дверях удовлетворению не подлежит, поскольку суду не представлено доказательств наличия данных замков.

Требование об определении порядка пользования муниципальной квартирой также не подлежит удовлетворению.

Действовавший до <дата> Жилищный Кодекс РСФСР, в частности ст. 86 ч.1 ЖК РСФСР предусматривала, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР.

Однако после введения в действие с <дата> Жилищного Кодекса РФ право на заключение членом семьи нанимателя отдельного договора найма не предусмотрено.

Из ст. 62 ЖК РФ следует, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, статья 62 ЖК РФ не предусматривает возможность заключения по требованию члена семьи нанимателя отдельного договора найма, а только определяет, что может быть предметом договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ …в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С соответствии со ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб., а с истца в пользу ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя частично 10 000 руб. и за оформление доверенности 1200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Корнеева С. Д. к Корнеевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично.

    Обязать Корнееву Н. В. не чинить препятствия Корнееву С. Д. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

     Отказать в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой, обязании предоставить ключ от входной двери, демонтировать замки в межкомнатных дверях.

    Взыскать с Корнеевой Н. В. в пользу Корнеева С. Д. судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб.

    Взыскать с Корнеева С. Д. в пользу Корнеевой Н. В. судебные расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб. и за оформление доверенности 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца

Судья