Решение по делу № 2-406/2018 ~ М-96/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 марта 2018 года.

Мотивированное решение составлено 07 марта 2018 года.

г. Ступино Московской области 07 марта 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямниковой Ольги Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ямникова О.П. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка площадью 2 200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2 200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои исковые требования Ямникова О.П. обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жилом доме находится спорный земельный участок площадью 2 200 кв. м., который принадлежал на праве постоянного пользования её наследодателю ФИО1, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги. Указанный земельный участок сформирован, его фактическая площадь составляет 2 200 кв. м., границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана. В соответствии с действующим законодательством она вправе оформить земельный участок в собственность.

Представитель истца Ямниковой О.П. – Садков А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Воробьева А.С.и Вольнов А.Б. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представители, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Ямниковой О.П. на праве собственности, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от 07.09.2017 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 16).

Указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО1

Право собственности на жилой дом возникло у истца Ямниковой О.П. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО1

Исходя из архивной копии лицевого счёта похозяйственной книги д. Заворыкино Ступинского района Московской области за 1997-2001 годы, архивных справок администрации Ступинского муниципального района Московской области от 02.10.2017 года № 2591-1, от 19.02.2018 года № 384-2 и 384-1, архивной выписки из приказа директора совхоза «Михневский» Ступинского района Московской области от 12.05.1988 года № 233, ФИО1 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок площадью 2200 кв. м., расположенный при жилом доме (л. д. 12-14).

Данный факт подтверждается также копией ситуационного плана (л. д. 15).

Спорный земельный участок сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 2200 кв. м.; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от 26.01.2018 года (л. д. 17-27).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 2200 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя истца в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца Ямниковой О.П. спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования Ямниковой О.П. к администрации городского округа Ступино Московской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ямниковой Ольги Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2 200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевого плана от 26.01.2018 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Ямниковой Ольгой Петровной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2 200 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 26.01.2018 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья      Е.В. Есин