Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1787/2021 от 09.08.2021

Дело    № 2-1787/2021

24RS0033-01-2020-002631-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021 года                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи                                              Рыжовой    Т.В.

при секретаре                                                              Якимовой И.Н.,

с участием    истца                                                      Аранина А.Ю.,

истца                                                                             Араниной Ю.А.,

прокурора                                                                     Нечаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело    по искам Аранина А.Ю. и Араниной Ю.А. к Араниной Г.К. о вселении в жилое помещение, по встречному иску Араниной    Г.К. к Аранину А.Ю., Араниной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аранин А.Ю. обратился в суд с иском к Араниной Г.К. о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он (Аранин А.Ю.) является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> В 2003 году временно выехал из спорного жилого помещения, поскольку женился, в спорной квартире, кроме него (Аранина А.Ю.), проживали его родители, младшая сестра и сестра отца. В настоящее время в данном жилом помещении проживают только ответчик и тетя истца. Ответчик препятствует его (Аранина А.Ю.) проживанию в данной квартире.    Просил вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Аранина    Ю.А. обратилась в суд с    иском к Араниной Г.К. о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. Аранина Г.К. не считает ее своей внучкой, препятствует вселению в указанное жилое помещение. Просила вселить ее в жилое помещение по адресу: <адрес>

Ответчик Аранина Г.К. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Аранину А.Ю., Араниной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Аранин А.Ю. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проживал по адресу: <адрес>. Просила признать Араниных А.Ю. и Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Аранин А.Ю. на удовлетворении искового заявления настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, возражал против удовлетворения встречного иска Араниной Г.К. Показал, что в силу неприязненных отношений с Араниной Г.К. лишен возможности вселиться в спорное жилое помещение. Первоначально с согласия собственника временно проживал в квартире своей тети по адресу: <адрес>. В настоящее время он (Аранин Ю.А.) около года снимает квартиру в аренду, иного жилья ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет. Он (Аранина Ю.А.) стал производить частичную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец Аранина Ю.А. на удовлетворении искового заявления настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, возражала против удовлетворения встречного иска Араниной Г.К. Показала, что в силу неприязненных отношений с Араниной Г.К. лишена возможности вселиться в спорное жилое помещение. В настоящее время она обучается в Красноярском кооперативном техникуме, временно проживает в г.Красноярске, но желает на период каникул приезжать в г.Лесосибирски проживать по месту своего постоянного жительства как <адрес>. Иного жилья она (Аранина Ю.А.) не имеет.

Ответчик Аранина Г.К. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В ранее имевшем место судебном заседании в возражениях на иск Аранина А.Ю. и в поддержку своего встречного иска показала, что Аранин А.Ю. не осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель третьего лица Администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности. Аранин А.Ю. и Аранина Ю.А. согласно договорам найма жилого помещения вселены в это жилое помещение как члены семьи нанимателя, то есть имеют равные права и обязанности, как и Аранина Г.К. Полагал, что имеются основания для удовлетворения требований Аранина А.Ю.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего необходимым в удовлетворении встречных исковых требований Араниной Г.К. отказать, суд находит иски     Аранина А.Ю. и Араниной Ю.А. подлежащими удовлетворению, встречный иск Араниной Г.К. – не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым     со дня выезда.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в суде и не оспаривается сторонами, Аранина Г.К. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Договорами найма обозначенного жилого помещения от 27 декабря 2016 года и от 29 февраля 2008 года предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются, помимо прочих, Аранин А.Ю., Аранина Ю.А. как члены семьи нанимателя, Аранины А.Ю. и Аранина Ю.А. состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете.

В суде установлено, следует в том числе из решения суда от 03 октября 2008 года, что Аранин А.Ю. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2003 года, в 2003 году он женился, у его жены Араниной Е.А. было двое детей, в 2003 году у них родился совместный ребенок (Аранина Ю.А.), первоначально они снимали жилье, затем стали проживать в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит    ФИО9 (тете Аранина А.Ю.). Проживание Аранина А.Ю. в квартире по адресу: <адрес> было невозможно, поскольку там проживало 7 человек, при этом семья Аранина А.Ю. состояла из пяти человек.

Из финансово-лицевого счета    от 20 декабря 2016 года на квартиру по адресу: <адрес> следует, что в квартире на регистрационном учете состоят 8 человек (л.д.22).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.27) из 11 лиц, ранее состоявших на регистрационном учете в указанной квартире,    зарегистрированными по месту жительства осталось трое: истцы Аранины А.Ю. и Ю.А., ответчик Аранина Г.К.

Суд находит также установленным, что между истцами Араниными А.Ю. и Ю.А. и ответчиком Араниной Г.К. сложились личные неприязненные отношения. Возможность вселения в жилое помещение у истцов вне судебного порядка безусловно отсутствует.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что не проживание    ответчика Аранина А.Ю. в квартире по адресу: <адрес> являлось вынужденным, а значит, не может свидетельствовать о его выезде    на другое постоянное место жительства.

Как указано выше, первоначально Аранин А.Ю. проживал в съемном жилье, затем в квартире, принадлежащей его тете, в настоящее время около года опять снимает жилье в аренду. Изложенное суд расценивает как временные варианты проживания Аранина А.Ю.

При этом ранее в квартире по адресу: <адрес> проживало от семи до одиннадцати человек, квартира состоит из трех комнат, жилая площадь которых лишь 37,9 кв.м.

В такой ситуации суд находит, что истец Аранин А.Ю., как указано выше, состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, является членом семьи нанимателя, данный статус им не утрачен, его не проживание в спорной квартире носило временный характер, какое-либо другое жилое помещение как постоянное место жительства Аранин А.Ю. не приобрел, выехал из спорного жилого помещения временно, вынужденно.

Суд также учитывает, что ответчик Аранина Ю.А. имеет дату рождения    ДД.ММ.ГГГГ, 18 лет ей исполнилось    ДД.ММ.ГГГГ. Весь период жизни до своего совершеннолетия Аранина Ю.А. проживала с отцом Араниным    А.Ю. В настоящее время Аранина Ю.А., став совершеннолетней, желает проживать по месту регистрации как по месту своего постоянного жительства.

Оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не имеется, так как, являясь несовершеннолетней, Аранина Ю.А. была лишена возможности выбирать место своего жительства, проживала по местам временного проживания своего отца.

Проживание Араниной Ю.А. в настоящее время в г.Красноярске носит временный характер, связано с ее обучением. Изложенное не является препятствием для ее вселения в жилое помещение как по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>

В суде установлено и никем не оспаривается, что Аранины А.Ю. и Ю.А. какого-либо иного жилья, в том числе на праве собственности, на ином вещном праве, не имеют.

Ссылку Араниной Г.К. на то, что ответчик Аранин А.Ю. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, как на основание для признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельной для удовлетворения исковых требований Араниной Г.К.

При этом суд учитывает, что Жилищный кодекс РФ не предоставляет право членам семьи нанимателя или нанимателю ставить вопрос    о признании утратившими право пользования жилым помещением в случае неоплаты кем-либо из них таких услуг.

Возможность расторжения договора найма    жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги предусмотрена ст. 83 ЖК РФ    только по требованию наймодателя. Иные лица с таким требованием обратиться не вправе. Они вправе лишь взыскать часть денежной суммы, уплаченной за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, суд учитывает, что Аранин    А.Ю. произвел частичную оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2021 года в размере 2 000 руб., выразил готовность впредь нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть выполнять обязанность члена семьи нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что Аранин А.Ю. и Аранина Ю.А. вправе проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> а значит, подлежат безусловному вселению в вышеуказанную квартиру, оснований для признания их утратившими право пользования указанным жилым помещением    не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аранина А.Ю. и Араниной Ю.А. к Араниной Г.К. о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Аранина А.Ю. и Аранину Ю.А. в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований Араниной    Г.К. к Аранину А.Ю., Араниной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий:                                  Т.В.Рыжова