Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3981/2017 (2-12205/2016;) от 03.11.2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 28 марта 2017 г. по делу № 2-3981/2017

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Текеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайрулина Р. Г. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайрулина И. Р., Хайрулиной А. МамбетА. к ФГУ Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ, министерству обороны РФ о признании права собственности на приватизацию жилого помещшения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение,

установил:

Хайрулин Р.Г. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайрулина И.Р., Хайрулиной А.М., обратился в суд с иском к ФГУ Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> <адрес обезличен> по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности и прекращении права собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение.

В обосновании своих требований истец Хайрулин Р.Г. указал, что он, младший сержант контрактной службы, проходит службу по контракту в войсковой части <данные изъяты> <адрес обезличен>. Выслуга лет на <данные изъяты> год составляла <данные изъяты> лет <данные изъяты> месяцев <данные изъяты> дней, что подтверждено справкой начальника штаба войсковой части <данные изъяты> от №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. Состав семьи, согласно справки начальника штаба войсковой части <данные изъяты> № <данные изъяты> от -<данные изъяты>., <данные изъяты> человека: он - Хайрулин Р. Г. - <данные изъяты> г.р., жена - Хайрулина. А. МамбетА. - <данные изъяты> г.р., сын - Хайрулин И. Р. - <данные изъяты> г.р. <данные изъяты> февраля 2010г. на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> № <данные изъяты> от <данные изъяты>., со Ставропольской Квартирной Эксплуатационной части района, в лице начальника заключен со ним и членами его семьи договор краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения №<данные изъяты>, согласно которому ему и членам его семьи предоставлено в срочное возмездное пользование жилое помещение -квартира № <данные изъяты> по адресу: г.<адрес обезличен>/4, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии ст. <данные изъяты> ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Жилое помещение, которое он, и члены его семьи в настоящее время занимают, является единственным местом жительства. <данные изъяты> года он обратился с заявлением в Ставропольскую КЭЧ района с ходатайством о разрешении на приватизацию жилого помещения - квартира № <данные изъяты>, по адресу: г.<адрес обезличен>, ул.<адрес обезличен> <дата обезличена> года от Врио начальника Ставропольской КЭЧ района поступил ответ № <данные изъяты> от <данные изъяты>., о том, что в функции ФГУ «Ставропольская КЭЧ районов» не входит выдача разрешений на приватизацию служебных квартир. Вместе с тем, он и члены его семьи зарегистрированы и проживают в предоставленном ему жилом помещении расположенном по адресу: г.<адрес обезличен>, <данные изъяты>. <номер обезличен>, что подтверждается сведениями о регистрации в его паспорте и членов его семьи, свидетельством о регистрации по месту жительства, поквартирной карточкой и справкой ОАО «Славянка» № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Кроме того им заключен договор на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения в многоквартирном доме со Ставропольской КЭЧ района. Он и члены его семьи своевременно производили за свой счет текущей ремонт жилого помещения, оплачивали жилищные, коммунальные и иные услуги за пользование жилым помещением, содержанию мест общего пользования, эксплуатации ремонту дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного состояния, что подтверждается финансово лицевым счетом ОАО «Славянка» № <данные изъяты> от <данные изъяты>. и справкой выданной ОАО «Славянка» № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. Таким образом, он и члены его семьи как собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Решения об отнесении квартиры № <данные изъяты> по ул. <адрес обезличен> не принималось. Согласно выписки, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от <данные изъяты> января 2011 года №<данные изъяты>, правообладателем является Российская Федерация, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Согласно уведомлений Управления Росреестра по СК и справок ГУП <адрес обезличен> Крайтехивентаризация» он и члены его семьи не имеют в собственности жилых помещений. Законом РФ от <данные изъяты> июля 1991 г. N <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. <данные изъяты> предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно справке, выданной МУП «Жемчуг» от <данные изъяты>., он и члены его семьи правом бесплатной приватизации в <адрес обезличен> не пользовались. Поскольку данное право не использовано, считает, что он, и члены его семьи в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеем право на бесплатную передачу в собственность как граждане Российской Федерации на добровольной основе занимаемое ими жилое помещение.

Истцы Хайрулин Р.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайрулина И.Р., Хайрулина <номер обезличен>., не явились, о месте и времени рассмотрения дела, был извещен заранее и надлежащим образом.

Суд, в силу положения статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истцов.

В судебное заседание представители ответчиков и представитель третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания не явились, однако причину неявки суду не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу положений статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав предоставленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> ноября 2010 г. правообладателем недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г.Ставрополь, ул. <адрес обезличен> является Российская Федерация. Ограничение права, в том числе право оперативного управления не зарегистрированы.

Следовательно, спорная квартира № <данные изъяты> по ул. <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является государственным жилым фондом.

Истцы Хайрулин Р.Г., Хайрулина A.M. вселились в спорное жилое помещение, т.е. приобрели право на проживание (пользование) в изолированном жилом помещении -квартире № <данные изъяты>, расположенной в доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в подтверждении чему был заключен договор найма жилого помещения № <данные изъяты> от <данные изъяты> ревраля 2010 года (л.д.<данные изъяты>).

Из поквартирной карточки, выданной ОАО «Славянка» следует, что истцы проживают в предоставленном жилом помещении - квартире № <данные изъяты>, расположенной в доме № <данные изъяты> по ул. <адрес обезличен>

Однако суд считает, что исковые требования Хайрулина Р.Г. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайрулина И.Р., Хайрулиной А.М. не подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

Согласно пункту <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> апреля 2011 г. за Хайрулиным Р.Г., Хайрулиным И.Р., Хайрулиной А.М. признано право на приватизацию жилого помещения - однокомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную з доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, прекращено право собственности на квартиру № <данные изъяты> дома № <адрес обезличен> за Российской Федерацией.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> февраля 2017 г. заявление ФГКУ «ЮРУПО Минобороны России» о пересмотре решения Ленинского районного суда <адрес обезличен> суда от <данные изъяты> апреля 2011 г. по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение отменено.

Статьей <данные изъяты> Закона Российской Федерации от <данные изъяты> июля 1991 г. № <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> до <данные изъяты> лет.

Статьей <данные изъяты> названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс в ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений", возражавших против передачи квартиры в собственность истцу.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу в качестве служебного.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> декабря 2008 г. № <данные изъяты> "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта <данные изъяты> названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось.

Согласно действующему законодательству само по себе нарушение процедуры закрепления в отношении жилого помещения, предназначенного для заселения военнослужащих на территории военного городка в период прохождения службы, статуса служебного жилья, как и отсутствие договора найма служебного жилого помещения, не может служить основанием для признания за нанимателем права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, не порождает права на приватизацию этого жилья.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Ширякина Е.Ю., действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Ширякиной А.Е. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> - <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований о признании за Хайрулиным Р. Г., Хайрулиным И. Р., Хайрулиной А. МамбетА.й права на приватизацию жилого помещения - однокомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную з доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, признать за Хайрулиным Р. Г., Хайрулиным И. Р., Хайрулиной А. МамбетА.й право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на квартиру № <данные изъяты> дома № <адрес обезличен> за Российской Федерацией - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.Н. Никитенко