Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2019 ~ М-128/2019 от 21.02.2019

Дело № Поступило в суд 21.02.2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубинова А. М., Деверова А. А.ича, Хромова А. Е., Дроздова В. В., Лапиной Ю. А., Лапина Б. А., Анфимовой М. Л. к администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Рубинов А. М., Деверов А. А., Хромов А. Е., Дроздов В. В., Лапина Ю. А., Лапин Б. А., Анфимова М. Л. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указали, что согласно прилагаемым выпискам из Единого государственного реестра недвижимости истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6562 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток, на котором ранее располагались следующие объекты недвижимости: здание рыбака и охотника площадью 461,6 кв. м., нежилое здание, инв. №, этажность: 1 кадастровый №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; склад ГСМ площадью 9,5 кв. м., нежилое здание, инв. №, этажность: 1,
кадастровый №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; эллинг площадью 81,9 кв. м., нежилое здание, инв. №, этажность: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; летняя кухня площадью 32,8 кв. м., нежилое здание, инв. №, этажность: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток. ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено разрешение на строительство №и-2015, согласно которому ответчиком было разрешено возведение на земельном участке с кадастровым номером № следующих объектов: дом рыбака и охотника, домик сторожа, летняя кухня, эллинг, подстанция КТПА. В 2016 году прежние объекты недвижимости были снесены, возведены и введены в эксплуатацию новые объекты недвижимости: летняя кухня площадью 53,6 кв.м., расположенная на земельном участке с
кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; домик сторожа площадью 86,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; дом рыбака и охотника площадью 1009,8 кв.м., расположенный на земельном
участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; эллинг площадью 143,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток, что подтверждается разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№-К№, 54-КШ№, 54-1Ш№, 54-КШ№. ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по НСО) с заявлением о государственной регистрации права собственности на построенные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по НСО отказало в регистрации права собственности на вновь созданные объекты, сославшись на необходимость (для постановки объектов на кадастровый учет) приложения «Технического плана, представляемого в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера». Однако в настоящее время в связи с изменившимися после строительства нормативными требованиями (появились требования о предоставлении полной проектной документации, ранее не требовавшейся) истцы не имеют возможности изготовить и представить «Технический план, представляемый в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера». В результате данного обстоятельства истцам создано независящее от них, непреодолимое формальное препятствие, не позволяющее закончить оформление права собственности на вновь созданные объекты недвижимости, что в свою очередь препятствует введению их в гражданский оборот, в том числе, не позволяет истцам надлежащим образом исполнять свои обязательства по уплате налогов. Прежнее распределение долей не изменилось и подтверждается вступившим в законную силу решением Ордынского районного суда <адрес> (судья Лисицын А.Н.) от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следующим образом: Рубинов А. М. - 3/11 доли в праве собственности; Деверов А. А.ич - 3/11 доли в праве собственности; Хромов А. Е. - 3/11 доли в праве собственности; Дроздов В. В. - 1/11 доли в праве собственности; Лапина Ю. А. - 1/33 доли в праве собственности; Лапин Б. А. - 1/33 доли в праве собственности; Анфимова М. Л. - 1/33 доли в праве собственности. Просят признать право общей долевой собственности за Дроздовым В. В. в размере 1/11 доли, Деверовым А. А.ичем в размере 3/11 доли, Рубиновым А. М. в размере 3/11 доли, Хромовым А. Е. в размере 3/11 доли, Лапиным Б. А. в размере 1/33 доли, Лапиной Ю. А. в размере 1/33 доли, Анфимовой М. Л. в размере 1/33 на вновь созданные объекты недвижимости: летняя кухня площадью 53,6 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; домик сторожа площадью 86,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:20:030601:7, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; дом рыбака и охотника площадью 1009,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; эллинг площадью 143,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток.

Истцы Рубинов А. М., Деверов А. А., Хромов А. Е., Дроздов В. В., Лапина Ю. А., Лапин Б. А., Анфимова М. Л. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Шевелёв А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – глава администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> С.А. Игашев в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о признании исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из заключения строительно-технической экспертизы, выполненной ООО АМ «Тектоника» (20-19-ТЗ.НП) возведенные здания: летняя кухня площадью 53,6 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером № адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; домик сторожа площадью 86,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:20:030601:7, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; дом рыбака и охотника площадью 1009,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; эллинг площадью 143,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток, соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, в том числе противопожарным и санитарно-эпидемиологическим, Правилам землепользования и застройки Новопичуговского сельсовета <адрес>, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно письму ООО Архитектурная мастерская «ТЕКТОНИКА» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость строительно-технической экспертизы составила 65000,00 рублей, которые представитель истцов полагал возможным отнести на истцов.

Расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с истцов в равных долях - по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска главой администрации Новопичуговского сельсовета <адрес> С.А. Игашевым.

Признать право общей долевой собственности за Дроздовым В. В. в размере 1/11 доли, Деверовым А. А.ичем в размере 3/11 доли, Рубиновым А. М. в размере 3/11 доли, Хромовым А. Е. в размере 3/11 доли, Лапиным Б. А. в размере 1/33 доли, Лапиной Ю. А. в размере 1/33 доли, Анфимовой М. Л. в размере 1/33, на вновь созданные объекты недвижимости: летняя кухня площадью 53,6 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером № адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; домик сторожа площадью 86,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; дом рыбака и охотника площадью 1009,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток; эллинг площадью 143,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, примерно в 1000 метрах от села Новопичугово по направлению на юго-восток.

Взыскать с Рубинова А. М., Деверова А. А.ича, Хромова А. Е., Дроздова В. В., Лапиной Ю. А., Лапина Б. А., Анфимовой М. Л. в пользу ООО Архитектурная мастерская «ТЕКТОНИКА» в равных долях расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.