Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8293/2013 ~ М-7944/2013 от 26.09.2013

Дело № 2 – 8293/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 декабря 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

с участием истицы Овсянкиной ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овсянкиной ФИО к Овсянкину ФИО, Отделу УФМС по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Истица состояла в браке с Овсянкиным ФИО брак между которым был расторгнут на основании решения Ленинского районного суда 18.08.1997г. После приобретения квартиры истица по просьбе бывшего мужа зарегистрировала и разрешила пожить в квартире ответчику, который является братом бывшего мужа. В ДД.ММ.ГГГГ у истицы возникло желание улучшить свои жилищные условия, о чем она уведомила ответчика, однако ответчик на устные требования истицы выселиться и сняться с регистрационного учета ответил отказом. В ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику письмо с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако ответчик на письмо не ответил и не предпринял никаких мер по выселению.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчика по просьбе бывшего мужа безвозмездно вселила в спорное жилое помещение с условием оплаты коммунальных платежей, в настоящий момент ответчик добровольно не выезжает из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Овсянкин ФИО представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица разрешила проживать в спорной квартире ответчику, являющемуся братом ее бывшего мужа, ответчик зарегистрирован в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ оплачивал коммунальные услуги, которыми пользуется, проживание ответчика является безвозмездным пользованием, оплата за жилое помещение в пользу истицы не производилась, данная оплата не была предусмотрена при вселении ответчика в жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки Овсянкин ФИО зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что между истицей и ответчиком фактически был заключен договор безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. истицей в адрес ответчика было направлено письмо, в котором она потребовала освободить принадлежащее ей жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., согласно почтового уведомления указанное письмо было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о выселении предъявлены истицей ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения дела предусмотренный Гражданским кодексом РФ месячный срок извещения ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования истек, соответственно, право пользования жилым помещением, возникшее на основании договора безвозмездного пользования, ответчик утратил и подлежит выселению из спорной квартиры.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в квартире № дома № по <адрес> нарушает права истицы, как собственника квартиры, то она может требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 304, 689, 699 Гражданского кодекса РФ, п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсянкиной ФИО – удовлетворить.

Выселить Овсянкина ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Овсянкина ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.12.2013г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева