Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2015 ~ М-812/2015 от 08.04.2015

             Дело № 2-931/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

           г. Рузаевка                                                                 14 мая 2015 г.

           Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Проняшина А.А.,

    при секретаре Колтуновой М.В.,

    с участием представителя истца ООО «Рузаевская городская управляющая компания» Кругловой Ю.Г. , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Шмельковой Л.В. , Шмелькова Г.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Шмельковой Л.В. Шмелькову Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

        у с т а н о в и л:

           Представитель общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания», далее по тексту также ООО «Рузаевская ГУК», Круглова Ю.Г., обратилась в суд с иском к Шмельковой Л.В., Шмелькову Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указывая, что администрация городского поселения Рузаевка является собственником помещений, входящих в состав многоквартирных жилых домов жилищного фонда городского поселения Рузаевка. Администрацией городского поселения Рузаевка проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса с победителем (истцом) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. На время действия указанного договора управления жилой <адрес> находится в управлении истца. Как видно из поквартирной карточки ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) <адрес> является Шмелькова Л.В. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Шмелькова Л.В., ее сын Шмельков Г.В., дочь Шмелькова Е.В. Истец свои обязательства, предусмотренные законом и договором управления многоквартирным домом по надлежащему содержанию имущества в доме и по предоставлению коммунальных услуг, выполнил полностью и в срок. Ответчики по объему и качеству оказанных услуг и работ претензий не имеют. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками образовалась за период с 01 января 2012 г. по 24 декабря 2014 г. задолженность в сумме 66 968 руб. 51 коп. За несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что за период с 01 марта 2012 г. по 31 января 2015 г. составляет 10 089 руб. 69 коп.

           С учетом изложенного истец просит взыскать солидарно с                  Шмельковой Л.В., Шмелькова Г.В. в пользу ООО «Рузаевская ГУК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2012 г. по 24 декабря 2014 г. в сумме 66 968 руб. 51 коп., пени, начисленные за период с 01 марта 2012 г. по 31 января 2015 г., в размере 10 089 руб. 69 коп.

           В судебном заседании представитель истца ООО «Рузаевская ГУК» Круглова Ю.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила взыскать солидарно с Шмельковой Л.В.,                      Шмелькова Г.В. в пользу ООО «Рузаевская ГУК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2012 г. по 24 декабря 2014 г. в сумме 66 968 руб. 51 коп., пени, начисленные за период с 01 марта 2012 г. по 31 января 2015 г., в размере 10 089 руб. 69 коп.

           В судебное заседание ответчики Шмелькова Л.В., Шмельков Г.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, участия не принимали, о причинах неявки не сообщили.

               В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

           Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «Рузаевская ГУК» подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

           Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2012 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» администрацией городского поселения Рузаевка проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса с победителем (истцом) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. На время действия указанного договора управления жилой <адрес> находится в управлении ООО «Рузаевская ГУК» (л.д. 15-21).

           Решением № 9 от 05 декабря 2012 г. единственного учредителя ООО «Претто» изменено указанное наименование общества на ООО «Рузаевская ГУК» (л.д. 37).

               ООО «Рузаевская ГУК» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, имеет Устав и осуществляет деятельность по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию жилищного фонда на основании договоров на управление многоквартирными домами, директором которого с ДД.ММ.ГГГГ является Вяткин В.А. (л.д. 22-35, 38, 39, 40, 41).

               Согласно поквартирной карточке квартиросъемщиком (нанимателем) <адрес> является                    Шмелькова Л.В. (л.д. 14). <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>

           По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Шмелькова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын Шмельков Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шмелькова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 13).

           Данная квартира - муниципальная, ответчики занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

           Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

           Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляется истцом ООО «Рузаевская ГУК», которое в соответствии с учредительными документами и договором обеспечивает нанимателей и собственников жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату жилья и коммунальных услуг.

           Частями 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

           В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками своевременно и надлежащим образом не выполнялась.

           ООО «Рузаевская ГУК» произвело расчет задолженности с ответчиков за период с 01 января 2012 г. по 24 декабря 2014 г., что составляет 66 968 руб. 51 коп. (л.д. 4, 5-9).

       На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

               Ответчикам с 01 марта 2012 г. по 31 января 2015 г. начислены пени в размере 10 089 руб. 69 коп. (л.д. 10, 11-12).

           Расчеты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени судом проверены и признаются правильными.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем с подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени.

      Кроме того, согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истцу по данному делу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины на два месяца, то есть до 08 июня 2015 г. (л.д. 84-85), поэтому суд взыскивает с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в доход бюджета Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

           Поскольку исковые требования ООО «Рузаевская ГУК» удовлетворены в полном объеме в размере 77 058 руб. 20 коп., поэтому, в соответствии с требованиями, установленными подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер подлежащей взысканию государственной пошлины составляет 2 511 руб. 77 коп.

           Учитывая, что солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, поэтому суд определяет конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого ответчика, которая составляет 1 255 руб. 87 коп.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                р е ш и л:

           Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.

       Взыскать солидарно с Шмельковой Л.В., Шмельковой Г.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2012 г. по 24 декабря 2014 г., в сумме 66 968 руб. 51 коп., пени за период с 01 марта 2012 г. по 31 января 2015 г. в размере 10 089 руб. 69 коп., а всего    77 058 руб. 20 коп. (семьдесят семь тысяч пятьдесят восемь рублей 20 коп.).

           Взыскать с Шмельковой Л.В. , Шмелькова Г.В. в доход бюджета Рузаевского муниципального района Республики Мордовия расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 1 255 руб. 87 коп. (одна тысяча двести пятьдесят пять рублей 87 коп.).

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня объявления решения путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

                   Судья Рузаевского районного суда

               Республики Мордовия                                                         А.А. Проняшин.