Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2020 ~ М-238/2020 от 16.03.2020

Гр.дело № 2-370/2020

УИД: 24RS0049-01-2020-000286-85

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстнева <данные изъяты> к Василенко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шерстнев О.В. обратился в суд с исковым заявлением, впоследующим уточненным, к Василенко М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 28.01.2020 года, заключенному между ним и Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Красноярском краев, Республике Тыва в лице ООО «Антей», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно Выписке из домовой книги от 06.03.2020 гола на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит прежний собственник. Однако, членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, каких либо договорных обязательств между ними, не существует. Добровольно ответчик не выселяется, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

Просит выселить Василенко Максима Владимировича, <данные изъяты> рождения, из квартиры, расположенной по адресу: г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты> квартира <данные изъяты> признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец Шерстнев О.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением от 13.08.2020 дело слушанием просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Василенко М.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу Шерстневу О.В., что подтверждается договором купли –продажи арестованного имущества от 28.01.2020, выпиской из ЕГРН от 28.02.2020.

    Указанное спорное жилое помещение истец купил на основании протокола б\н о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 21.01.2020, проведенных организатором торгов ООО «Антей» 21.01.2020.

    Согласно Выписке из домовой книги от 06.03.2020 в квартире по адресу: Красноярский край г. Сосновоборск, пр. Мира <данные изъяты> состоит на регистрационном учете с 15.05.2018 года Василенко Максим Владимирович (ответчик по делу).

    Согласно Акта о проживании от 10.08.2020, составленного ООО УК «ЖилКомЦентр», в квартире по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты> собственником которой является Шерстрнев О.В., с 15.05.2018 года проживает Василенко Максим Владимирович, в квартире находятся его личные вещи, обнаружено спальное место, иные признаки, указывающие на фактическое жительство Василенко М.В. в данной квартире

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Василенко М.В. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Судом бесспорно установлено, что ответчик не состоит с собственником спорной квартиры – истцом Шерстневым О.В. в семейных отношениях.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением Василенко М.В. с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.

Таки образом, ответчик без законных на то оснований проживает в спорной квартире.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению, он подлежит выселению из квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шерстнева Олега Владимировича к Василенко Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Василенко Максима Владимировича, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты>

Выселить Василенко Максима Владимировича, 17.05.1977 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты>

Снять Василенко Максима Владимировича, <данные изъяты> рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, пр. Мира, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено – 14.08.2020.