Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2022 ~ М-751/2022 от 18.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Германовой С.В., с участием помощника прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 2015г. по 2017г. Брак между ними прекращен 14.02.2017г. В вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 В данную квартиру ответчик вселился с 2015г., живет там, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить ее квартиру не желает. В связи с тем, что ответчик проживает в квартире, она с детьми вынуждена переехать к родителям в <адрес>. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права на пользование и распоряжения без согласия собственника. Ответчику не принадлежит право, предусмотренное ст. 31 ЖК РФ. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца, доставляет неудобства, вызванные увеличением имущественной нагрузки по оплате за предоставление коммунальных услуг, ограничения при возможной продаже и проживания в данном жилом помещении.      Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Ответчику по месту регистрации были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой за истечением срока хранения.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2014г.

04.06.2015г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. Брак между ними прекращен 14.02.2017г., что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ФИО2 по указанному адресу с 01.07.2015г.

Из пояснений истца следует, что ответчик в данную квартиру ответчик вселился с 2015г., живет там, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить ее квартиру не желает. В связи с тем, что ответчик проживает в квартире, она с детьми вынуждена переехать к родителям в <адрес>.

Поскольку ответчик членом семьи истца ФИО5. не является, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением и регистрации, которое находится в собственности у других лиц, нет.

Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспаривалось, ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений собственника жилого помещения с бывшим членом его семьи, касающиеся вопросов пользования и проживания в спорном жилом помещении между сторонами, суду ответчиком не представлено.

Таким образом, суд, установив, прекращение семейных отношений между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2, полагает, что последний право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> утратил.

Поэтому, в связи с неисполнением требования собственника об освобождении из жилого помещения ответчик подлежит выселению из него на основании решения суда, которым следует удовлетворить исковые требования истцов.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, ФИО2 следует снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

    Судья                                                                                     С.В. Германова