Решение по делу № 02-1791/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре Родиной А.А.,

с участием помощника Тверского межрайонного прокурора Васильевой И.О., представителя истца Александрова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1791/2018 по иску Федорко А.Н. к Ковтун И.А., Федорко Н.А. о признании утратившими права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федорко А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Ковтун И.А., Федорко Н.А. о признании утратившими права пользования, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец Федорко А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.06.2009 года. Истец и Федорко Н.А. состояли в браке с 16.10.2012 года. В настоящее время стороны совместно не проживают, при этом в принадлежащей истцу квартире проживают ответчик Федорко Н.А. и ее мать – Ковтун И.А. Истец против проживания ответчиков в квартире возражает, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить.

Представитель истца Александров А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Федорко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ранее против удовлетворения иска возражала, полагала спорную квартиру общим имуществом супругов.

Ответчик Ковтун И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ранее против удовлетворения иска возражала, полагала спорную квартиру общим имуществом супругов Федорко А.Н. и Федорко Н.А., также указала, что постоянно в спорной квартире не проживает, но находится там значительную часть времени, поскольку помогает дочери с детьми.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования банка обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Федорко А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.06.2009 года. Истец и Федорко Н.А. состояли в браке с 16.10.2012 года.

Не вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда города Москвы от 14.03.2018 г. расторгнут брак между сторонами, произведен раздел общего имущества супругов, квартира по адресу *** признана личной собственностью истца Федорко А.Н.

Данным решением также установлено и не оспаривалось сторонами, что стороны совместно не проживают и не ведут совместного хозяйства с 2017 года, при этом ответчик Федорко Н.А. постоянно проживает в квартире по адресу: ***.

Из данных ответчиком Ковтун И.А. в судебном заседании также следует, что она преимущественно проживает в спорной квартире.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Федорко Н.А. 05.05. 2018 г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, а с 05.05.2018 г. – в квартире по адресу: *** совместно с общими детьми сторон. Собственником данной квартиры является мать ответчика Федорко Н.А. – Ковтун И.А.

Ответчик Ковтун И.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира по адресу *** находится в единоличной собственности истца, доказательств обратного ответчиками не представлено, членами семьи собственника ответчики не являются, истец против нахождения и проживания ответчиков в принадлежащей ему квартире возражает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорко А.Н. к Ковтун И.А., Федорко Н.А. о признании утратившими права пользования, выселении удовлетворить.

Признать Ковтун И.А., Федорко Н.А. утратившими право пользования и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.

Судья Т.А.Молитвина