Решение по делу № 2-418/2016 от 02.03.2016

Дело № 2-418/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года                      г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи     Сочиловой А.С.

при секретаре                  Панкратовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.о. Тейково, ЖСК «Мирный» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Тейковский районный суд Ивановской области с вышеназванным исковым заявлением к администрации г.о. Тейково, ЖСК «Мирный». В обоснование чего указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются он и его брат ФИО4, который отказался от наследования причитающейся ему доли в наследстве оставшегося после смерти отца. При оформлении документов на вступление в наследство, было установлено, что право собственности наследодателя на квартиру, расположенную по адресу <адрес> не было зарегистрировано надлежащим образом. При этом указывает, что в спорную квартиру его отец вселился с семьёй на основании ордера № серии 02 от ДД.ММ.ГГГГ, он являлся членом кооператива «Мирный», и ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай. При жизни ФИО2 проживал в квартире, нёс бремя ее содержания, однако, не зарегистрировал право собственности на нее, что препятствует ему в настоящее время оформить свои наследственные права.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, признать за ним в порядке наследования право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Мирный» ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и полагала их подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации г.о. Тейково, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведется с 31.01.1998 года не имеется сведений о государственной регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и полагала их подлежащими удовлетворению, пояснив, что правом на раздел совместно нажитого имущества с ФИО2 воспользоваться не желает, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, от права вступления в наследство после смерти отца отказывается в пользу брата ФИО3.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика ЖСК «Мирный», третье лицо ФИО7, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как было установлено в судебном заседании ЖСК «Мирный» поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома горсовета г. Тейково, и ему присвоен ИНН/КПП №, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговый органе по месту нахождения на территории РФ (л.д. 69).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен для размещения среднеэтажного жилого дома (л.д. 70-71).

На основании ордера № серия 02, выданного Исполнительным комитетом горсовета г. Тейково ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из троих человек: него, его жены ФИО7 и сыновей ФИО4 и ФИО3 (л.д. 13-14).

На основании справки ЖСК «Мирный» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 являлся членом ЖСК «Мирный» и ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадь 49,1 кв.м., жилой 34,1 кв.м. Паевой взнос ФИО2 внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6148 рублей (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, квартира находится на 1 этаже, ее площадь составляет 49,1 кв.м. (л.д. 20).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области сведения о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 50).

В материалах Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на спорную квартиру также не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из свидетельства о смерти I-ФО № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании ФИО2 паевые взносы внес в ЖСК «Мирный» полностью, что не оспаривалось представителем ответчика ЖСК «Мирный».

В связи с этим в регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь 49,1 кв.м., жилой 34,1 кв.м., с кадастровым номером: № не могло быть отказано. Регистрация права собственности не была произведена по причине смерти ФИО2.

Таким образом, по имеющимся доказательствам, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на указанную квартиру в силу внесения паевых взносов в полном объеме в ЖСК «Мирный» и потому принадлежащая ему квартира, расположенная по адресу: <адрес>, должна быть включена в его наследственную массу.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельств о рождении I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, II-РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 являются сыновьями ФИО3 (л.д. 12, 60).

Из свидетельства о расторжении брака I-ФО № следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключенный между ФИО2 и ФИО7 (л.д. 18).

Как усматривается из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению сына наследодателя ФИО3. Кроме него наследником первой очереди также является сын наследодателя ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО3 Других наследников не указано. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, с причитающимися процентами и компенсациями по закрытому счету, а также прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, с причитающимися процентами по счету, завещательное распоряжение по которому было составлено ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3. Другого наследственного имущества не заявлено. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на имя ФИО3 на вышеуказанное имущество выданы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Третьи лица ФИО7 и ФИО4 в ходе рассмотрения дела исковые требования полагали подлежащими удовлетворению, указав, что не претендуют на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку истец является единственным наследником умершего, принявшим наследство, то исковые требования о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, признании за ним в порядке наследования права собственности на указанное жилое помещение, являются обоснованными, и в связи с этим подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.о. Тейково, ЖСК «Мирный» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49, 1 кв.м., жилой – 34, 1 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49, 1 кв.м., жилой – 34, 1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Сочилова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.03.2016 года.