Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11766/2015 от 07.05.2015

Судья Кочнова И.С. дело № 33-11766/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Резниковой В.В., Гулиной Е.М.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Романова М. С. на решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Романова М. С. к Дощенко Ж. Е. о признании недействительными доверенности, договора дарения, применении последствий недействительности сделок,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителей Романова М.С. – Петрищева О.В., Колотыркина В.В., представителя Дощенко Ж.Е. – Завалко В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Романов М.С. обратился в суд с иском к Дощенко Ж.Е. о признании недействительными доверенности, договора дарения и применении последствий недействительности сделок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <данные изъяты> выдал доверенность, которой уполномочил Коптилкину В.А. подарить Дощенко Ж.Е. принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070404:163, находящийся по адресу: <данные изъяты>, Спасское сельское поселение, р-н д.Щекотово. Доверенность удостоверена нотариусом Волоколамского нотариального округа. <данные изъяты> между Коптилкиной В.А., действующей от имени Романова М.С. на основании указанной доверенности, и Дощенко Ж.Е. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070404:163, площадью 10300 кв м. расположенного по указанному адресу. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Дощенко Ж.Е.

По мнению истца, сделки по выдаче доверенности и заключению договора дарения являются недействительными, поскольку на момент выдачи доверенности право собственности истца на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было, т.е. истец не имел права собственности на земельный участок, в связи с чем не имел права совершать одностороннюю сделку по выдаче доверенности.

Также истец <данные изъяты> был зарегистрирован в качестве ИП и зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство. Как глава фермерского хозяйства Романов М.С. приобрел у Администрации Волоколамского муниципального района <данные изъяты> по договору купли-продажи спорный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства, о чем выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Для совершения сделки по отчуждению земельного участка волеизъявления истца, как главы фермерского хозяйства, не имелось.

Представитель ответчика Дощенко Ж.Е. в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Нотариус Скворцова О.Л. в судебном заседании возражала против иска.

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Романов М.С. просит об отмене решения суда как незаконного.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> Романов М.С. выдал доверенность, которой уполномочил Коптилкину В.А. подарить Дощенко Ж.Е. принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:07:0070404:163, находящийся по адресу: <данные изъяты>, Спасское сельское поселение, р-н д.Щекотово из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Доверенность удостоверена нотариусом Волоколамского нотариального округа и зарегистрирована в реестре за № 5-2498.

<данные изъяты> между Коптилкиной В.А., действующей от имени Романова М.С. на основании указанной доверенности, и Дощенко Ж.Е. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070404:163, площадью 10300 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Дощенко Ж.Е. в установленном законом порядке.

Разрешая настоящий спор, суд с учетом положений ст.ст.185, 188, 168, 209 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания оспариваемых сделок недействительными не имеется.

При этом суд правильно исходил из того, что вышеуказанная доверенность выдана в соответствии с законом, доверенность нотариально удостоверена, подписана лично Романовым М.С.; на время заключения договора дарения право собственности истца на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, доверенность отменена не была.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы суда и могли бы повлечь отмену судебного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Романова М.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи