Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2012 ~ М-393/2012 от 20.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В., при секретаре Эйснер М.А.,

с участием прокурора Соколова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарькова Л.А. к Дериной Е.В. и Дерину М.В. о вселении, выселении ответчика, обязать передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ.

Комарьков Л.А. обратился к Дериной Е.В. и Дерину М.В. с исковыми требованиями о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выселении ответчика Дерина М.В., обязать передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым домом, взыскать расходы по оплате пошлины в сумме 800 рублей и 1000 рублей за оформление доверенности представителю.

Требования истец мотивирует тем, что в период брака с Дериной Е.В. приобрели указанный жилой дом с земельным участком, которые оформили на него. 26 октября 2010 года он был осужден к лишению свободы. 17 марта 2011 года ответчик расторгла с ним брак в мировом суде г. Минусинска. 19 января 2012 года освободился из мест лишения свободы, пришел домой, при этом выяснилось, что ответчики вступили в брак, отказываются пустить его (л.д. 6-7).

В судебное заседание Комарьков Л.А. и его представитель Савченко Н.А. по доверенности (л.д. 8) исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Дерина Е.В. и Дерин М.В. исковые требования поддержали, доводы истца не оспорили и пояснили, что являются супругами, совместное проживание с Комарьковым Л.А. не возможно. Дерин М.В. подтвердил, что выгнал Комарькова Л.А. из дома, когда тот явился жить в нем.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 26.01.2005 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 10).

Следовательно, как собственник имущества Комарьков Л.А. по закону обладает правом пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а поэтому подлежит вселению в принадлежащий ему жилой дом.

В соответствии с ч.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справкой о заключении брака (л.д. 13) и свидетельством о расторжении брака (л.д. 14) суд установил, что Комарьков Л.А. и Дерина Е.В. состояли в браке в период с 25 августа 2001 года по 10 мая 2011 года.

21 октября 2011 года ответчики вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Установлено, что Дерин М.В. вселился в жилой дом в переулке <адрес> без согласия собственника жилого дома, договор найма или безвозмездного пользования не заключал, собственник не желает его проживания в принадлежащем ему доме, Дерина Е.В. долю в натуре нажитого в период брака совместного имущества не выделяла, порядок пользования домом с истцом не определяла, поэтому требования о выселении подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным подлежат как производные требования обязать передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым домом.

На основании ст. ст. 98-193 ГПК РФ подлежат возмещению расходы по оплате пошлины (л.д. 5) и за оформление доверенности представителю (л.д. 8).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Заявленные исковые требования Комарькова Л.А. удовлетворить.

Вселить Комарькова Л.А. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выселить Дерина М.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Дерину Е.В. и Дерина М.В. передать Комарькову Л.А. ключи от входных дверей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Дерину Е.В. и Дерина М.В. не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Комарькова Л.А. с Дериной Е.В. и Дерина М.В. по 400 рублей в возмещение затрат по оплате госпошлины и по 500 рублей в возмещение расходов по делу.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Изготовлено 26 марта 2012 года