Решение по делу № 2-322/2019 от 28.09.2018

Дело № 2- 322/2019

21RS0025-01-2018-005249-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,

при участии истца ФИО1, ее представителя ФИО4, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного коллегией адвокатов «Бизнес и Право» Чувашской Республики ( л.д. 28),

ответчика ФИО2, ее представителя ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного коллегией адвокатов Чувашской Республики «Адвокаты ХХI век» ( л.д. 129 Т. 1 ),

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле в праве каждого в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство. В состав наследства входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом находится на земельном участке кадастровый №, общей площадью 795 кв.м., который находился в пользовании сына на основании договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЖСК «ВУЗ - Коттедж» и ФИО3 Первоначально договор субаренды был заключен в ДД.ММ.ГГГГ году, в последующем он перезаключался. Строительство дома было завершено сыном ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ годах. Технический паспорт как на завершенный строительством жилой дом был составлен ДД.ММ.ГГГГ. При жизни сын не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Со ссылкой на ст. 1112 ГК РФ просила исковые требования удовлетворить.

Исковые требования неоднократно уточнялись: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В окончательной редакции истец ФИО1 просила :

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №., в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ;

- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст. 138 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и просила с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ:

- признать объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2;

- выделить супружескую долю ФИО2; определить доли супругов ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве собственности каждому;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ;

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ;

всего за ФИО2 определить ? доли в праве на объект.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ годы строительство дома не было завершено. Работы по врезке надземного газопровода проводились в ДД.ММ.ГГГГ году, договор на поставку газа заключен ДД.ММ.ГГГГ. До обеспечения дома коммунальными услугами проживание в нем было невозможно. После регистрации брака необходимо было приступить к отделочным работам, продолжался монтаж внутренних инженерных сетей в доме. Дом не достроен. На втором этаже отделка, на первом этаже отделочные работы не завершены. Со ссылкой на ст. 1150 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить. ( л.д. 203- 205 Т. 1).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали и просили удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просили отказать.

Истец ФИО1 суду пояснила, что <данные изъяты>

Представитель истца ФИО4 пояснила, что строительство дома велось поэтапно. К ДД.ММ.ГГГГ году было построено 16 % дома, после продажи второй квартиры по <адрес> по фактической цене 1800 000,00 руб. сделали крышу и все остальное. Суду не представлено надлежащих доказательств, что денежные средства от проданных квартир шли на иные цели. ФИО2 путается в датах и цифрах, в материалы дела представлены доказательства приобретения АМТС <данные изъяты> в лизинг и получение ФИО2 кредита на иные цели, не связанные со строительством дома. ( л.д. 163 т. 1 ).

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО5 исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать. Встречный иск просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 суду пояснила, что <данные изъяты>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Жилищно- строительный кооператив «ВУЗ- КОТТЕДЖ» в судебном заседании не участвовал, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации города Чебоксары ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, пояснив, что у наследодателя имеются наследники первой очереди, ( л.д. 135,136 Т. 1)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары в судебном заседании не участвовал, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебном заседании не участвовали, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

ФИО7, нотариус нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Земельное управление города Чебоксары» в судебном заседании не участвовал, извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ « Кадастровая палата Федеральной     службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии» в судебном заседании не участвовал, извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики.

После его смерти открылось наследство.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой Сарабасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы: мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 61 Т. 1).

Таким образом, мать ФИО1, жена ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ по факту регистрации с ним по одному адресу на момент смерти.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ входит незавершенный строительством объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Между сторонами возник спор о принадлежности незавершенного строительством жилого дома к совместно нажитому имуществу супругов ФИО3 и ФИО2.

Из материалов дела усматривается в хронологическом порядке следующее.

Распоряжением главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ЖСК « ВУЗ - Коттедж» земельного участка на период строительства группы 2- этажных сблокированных одноквартирных жилых домов в VII микрорайоне по <адрес>» ЖСК « ВУЗ –Коттедж» предоставлен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № – М.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал по договору купли- продажи квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>, по цене 767 000,00 руб. ( л.д. 151-152 Т. 1 ).

Распоряжением Администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в распоряжение главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в п. 1 распоряжения главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении ЖСК « ВУЗ - Коттедж» земельного участка на период строительства группы 2- этажных сблокированных одноквартирных жилых домов в VII микрорайоне по <адрес>», изложив его в редакции: «Предоставить жилищно- строительному кооперативу (ЖСК ) « ВУЗ КОТТЕДЖ» ( <адрес> ) земельные участки в VII микрорайоне по <адрес> в аренду сроком на пять лет.: площадью 13 437 кв.м. для строительства группы 2- этажных сблокированных одноквартирных индивидуальных жилых домов, в том числе площадью 102 кв.м. в охранной зоне электрокабеля и площадью 478 кв.м. в охранной зоне водопровода;

- площадью 5161 кв.м. для организации подземных путей в том числе площадью 136 кв.м. в охранной зоне водопровода и заключить с ним договор аренды земельного участка. ( л.д. 193 Т. 1 ).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № между Администрацией города Чебоксары и жилищно- строительным кооперативом « ВУЗ-КОТТЕДЖ» ( ЖСК « ВУЗ - КОТТЕДЖ»), предмет которого передача во временное владение и пользование земельного участка, относящегося к землям поселений, с кадастровым номером № площадью 13 437 кв.м. для строительства группы 2- этажных сблокированных одноквартирных индивидуальных жилых домов, в том числе площадью 102 кв.м. в охранной зоне электрокабеля и площадью 478 кв.м. в охранной зоне водопровода; расположенный в <адрес>, предоставленный согласно распоряжению главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 194-196 Т. 1 ).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок разбит на отдельные земельные участки, предоставленные согласно распоряжениям администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №., среди которых указан с кадастровым номером № площадью 795 кв.м. по <адрес> ( л.д. 91 Т. 1 ).

Распоряжением Администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № определен срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ в том числе в отношении земельного участка кадастровым номером № площадью 795 кв.м. по <адрес> ( л.д. 90 т.1 ).

Согласно техническому паспорту на жилой дом - незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, объект имеет один этаж подземный, степень готовности 16 %, Лит А 1 цокольный этаж железобетонный, площадь застройки 119,30 кв.м. ( л.д. 179-192 Т. 1 ).

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, объект имел следующие характеристики: литера А1, площадь постройки 119,3 кв.м., степень готовности 16 % ( л.д. 158 Т. 1 ).

ДД.ММ.ГГГГ представитель от имени ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о регистрации договора № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ между жилищно – строительным кооперативом « ВУЗ – Коттедж» ( Арендатор) и членом кооператива ФИО3 (Субарендатор) заключен договор № субаренды земельного участка, предмет которого предоставление Субарендатору земельного участка с кадастровым номером № площадью 795 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. ( л.д. 96-100 Т. 1 ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО3 продали по ? доле в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по цене 1200 000,00 руб. ( л.д. 153 Т. 1 ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальные технологии» подтвердили выполнение требований технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ на технологическое присоединение к электросети индивидуального жилого дома по <адрес> - потребителями III категории, с максимальной мощностью 15 КВт. ( л.д. 13 Т. 2 ).

В интернете на сайте «На Связи. RU» в общем доступе имеются фотографии ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный дом имеет крышу, застекленные окна ( л.д. 69 Т.1 ).

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Чувашсетьгаз» и ФИО3 был заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно- диспетчерского обеспечения ( л.д. 210 Т. 1 ).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Чувашсетьгаз» (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) заключается договор подряда №, предмет которого выполнение работ по врезке подземного газопровода н/д для газаснабжения жилого дома <адрес>. ( л.д. 211 Т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (поставщик) и ФИО3 (абонент) заключен договор о поставке газа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет которого подача абоненту через газораспределительную ( присоединенную ) сеть природный газ надлежащего качества для газоснабжения внутридомового газового оборудования, установленного по адресу: <адрес>. ( л.д. 213 т.1).

В интернете на сайте «На Связи. RU» в общем доступе имеются фотографии ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12, спорный дом имеет крышу. ( л.д. 70 Т. 1 ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом имеет крышу, застекленные окна, двери ( л.д. 159 т. 1 ).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО2 ( л.д. 71 Т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Акционерное общество «Водоканал» с заявлением о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения ( л.д. 25 Т. 2 ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации» составлен технический паспорт жилого дома - объект индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Чуваштехкадастр» за № выдана справка о том, что по данным натурного обследования выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, находящемуся по адресу: <адрес>, находится объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности ориентировочно 84 %. ( л.д. 72).

Земельный участок кадастровый номер №, общей площадью 795 кв.м. +/- 10 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства группы 2- этажных сблокированных одноквартирных индивидуальных жилых домов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 795 +/-10 кв.м. имеет ограничение прав и обременение, вид аренда, срок действия ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Жилищно- строительного кооператива «ВУЗ - Коттедж», договор № аренды земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 64-67 Т. 1 ).

Судом были опрошены свидетели.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что ФИО3 и ФИО2 познакомились в ДД.ММ.ГГГГ году, жили без регистрации брака. В деревне <адрес> строили баню, гараж. Спорный дом по <адрес> начали строить в ДД.ММ.ГГГГ году. Строили примерно 5 лет. На л.д. 69-70 фотографии дома, технические характеристики которого соответствуют дате свадьбы ФИО3 и ФИО2 Корпус такой, но внутри не все сделано.

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что дом начали строить в ДД.ММ.ГГГГ году, залили фундамент. Экскаватор вырыл котлован, залили фундамент, приехала бетономешалка, были плиты и монолит. ( л.д. 165 Т. 1 ). У ФИО3 была своя строительная фирма. Дом построен на деньги ФИО3, мать ему помогала, ФИО3 ездил в Москву на заработки. ФИО2 работала швеей, размер заработка ее ему неизвестен. ФИО3 передавал ФИО2 деньги на квартплату, еду. В ДД.ММ.ГГГГ году дом уже стоял, стены были. Вид дома на фотографии л.д. 70 как до, так и после заключения брака. На фотографии ДД.ММ.ГГГГ года – дом после заключения брака, стоит машина <данные изъяты> ( л.д. 167 Т. 1 ).

Свидетель ФИО15 пояснил, что ФИО3 покупал строительные материалы с ДД.ММ.ГГГГ года. Он возил строительные материалы не только на <адрес>, но и на другие объекты. Он занимался отделкой офисов. ( л.д. 167).

Из результатов поиска регистрационных действий МВД по Чувашской Республике (Межрайонного регистрационно-экзаменационного отдела государственной инспекции безопасности дорожного движения ) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снял с регистрации учета АМТС <данные изъяты> года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой, ФИО3, право собственности на <данные изъяты> VIN №. Снял с учета в связи с изменением собственника ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал право собственности на АМТС ГАЗ -№ VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Снял с учета в связи с изменением собственника ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, ФИО3 заключил кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с АО « Банк Русский Стандарт» в размере 15 821 руб. 97 коп. на приобретение карманного компьютера, что не относится к предмету спора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с Акционерным обществом «Тинькофф Банк» договор кредитной карты № в рамках которого выпущена кредитная карта № банк уступил права (требования) ООО « Феникс».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 активировал карту ЗАО «Банк Русский Стандарт» № карточный продукт «Русский Стандарт Классик» с лимитом 80 000,00 руб. В разделе «Имущество» указывает индивидуальный дом, предназначенный для постоянного проживания ( особняк, коттедж), автотранспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 активировал карту ЗАО «Банк Русский Стандарт» № карточный продукт «Русский Стандарт VISA- FIFA» с лимитом 100 000,00 руб.

А в ДД.ММ.ГГГГ года он заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями ОАО « Чувашсетьгаз», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключает кредитный договор № на сумму кредита 57 560,00 руб. на срок 1462 дня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под 39,09 % годовых. А ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретает и регистрирует право собственности на АМТС ГАЗ -№ VIN №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Как видно из базы Федеральной службы судебных приставов у ФИО3 имеются задолженности по неисполненным обязательствам ( л.д. 207-208 Т. 1 ).

Суд не принимает довод ответчика ФИО2 в части использования денежных средств от продажи квартиры по <адрес> на приобретение АМТС <данные изъяты>. Как видно из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и в интересах члена кооператива СПК « Поволжский автомобильный дом» приобретает автомобиль <данные изъяты> по цене 230 000.00 руб. у продавца автомобиля ФИО16. Кооператив предоставил кредитные ресурсы в размере 207 000,00 руб. на срок 36 месяцев. Залог имущества (автомобиля) в пользу источника привлечения денежных средств обязателен. ( л.д. 29-32 Т. 2 ). Также приобретение АМТС <данные изъяты> произведено до брака.

Суд не принимает довод ответчика ФИО2 в подтверждение права совместной собственности в части заключения ДД.ММ.ГГГГ договора № между Банком «Ренессанс Капитал» ( ООО) и ФИО2, предмет которого предоставление денежных средств в размере 113 500,00 руб. под 20,47 % годовых на 18 месяцев, так как кредит предоставлен до брака. ( л.д. 10 Т. 2 ).

Суд не принимает доводы ответчика ФИО2 в части получения ею кредита в ООО « Хоум Кредит энд Финанс Банк» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 171,00 руб. Кредит получен до брака на приобретение товара : Плазма с ПДК.

Суд не принимает доводы ответчика ФИО2 в части получения ею кредита в ООО « Хоум Кредит энд Финанс Банк» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитной карте с лимитом овердрафта 43 000,00 руб. Суду не представлены доказательства использования денежных средств на строительство дома, движение по счету и целевое расходование погашенной задолженности в размере 170 100,46 руб. не представлено.

Ответчик ФИО2 не представила сведения о своей заработной плате за весь спорный период. Из материалов дела следует, что она имела незначительный доход не более 15 000,00 руб. в месяц, при этом в некоторые периоды не работала, а была занята уходом за родственниками. В целом, из материалов дела усматривается, что она была материально зависима от доходов ФИО3, который ездил на заработки, продавал свою недвижимость, организовал несколько фирм. Все финансовые потоки проходили через ФИО3 и им зарабатывались. Ответчик ФИО2 была номинальным учредителем и не влияла на прибыль и финансовую деятельность ФИО3

Таким образом, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, без вычета супружеской доли ФИО2.

Суду не представлены надлежащие доказательства о строительстве спорного дома в период брака на совместно нажитые денежные средства. Дом построен на денежные средства от продажи имущества, приобретенного ФИО3 до брака с ФИО2 и за счет доходов от его предпринимательской деятельности.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тот факт, что дом не введен в эксплуатацию, не может свидетельствовать об отсутствии на него правопритязаний как на объект, который не завершен строительством. В данном качестве он может быть объектом гражданских прав.

Как следует из материалов дела, спорный объект незавершенного строительства возведен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования. Договор субаренды был заключен с ФИО3 в установленном порядке.

Незавершенный объект строительства стоит на кадастровом учете.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суду не представлено доказательств, что ответчиком были в период брака сделаны вложения, которые бы существенно увеличили стоимость объекта

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании спорного объекта незавершенного строительства - жилого дома по адресу : <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2 и, соответственно, вытекающих требований, следует отказать.

Суд оценивает доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в удовлетворении встречного иска к ФИО1 отказать.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании объекта капитального строительства - незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО2; выделении супружеской доли ФИО2; определении доли супругов ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве собственности каждому; - включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, - признании за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; - признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства - незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья          Алексеева И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.