Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3993/2012 ~ М-3779/2012 от 03.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

18 сентября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре              Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Васильевой Е.Е. к Васильеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут. Истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности на основании договора о долевом участии в строительства принадлежала квартира по адресу г. Тольятти <адрес> по 1/3 доли за каждым. После расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества указанная квартира стала принадлежать истцу (2/3 доли) и ее дочери (1/3 доля). Васильев С.А. по соглашению получил денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. и приобрел в собственность жилое помещение по адресу г. Тольятти <адрес> Поскольку ответчик членом семьи истца не является, прав на квартиру не имеет, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. На требованиях о выселении ответчика не настаивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Васильев С.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекрашения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой <данные изъяты> (2/3 доли) и ФИО7 (1/3 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца видно, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи брак был расторгнут. Истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности на основании договора о долевом участии в строительства принадлежала квартира по адресу г. Тольятти <адрес> по 1/3 доли за каждым. После расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества указанная квартира стала принадлежать истцу (2/3 доли) и ее дочери (1/3 доля). Васильев С.А. по соглашению получил денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. и приобрел в собственность жилое помещение по адресу г. Тольятти <адрес>. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, прав на квартиру не имеет, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. На требованиях о выселении ответчика не настаивает.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Договором на долевое участие в строительстве жилья от 13.12.2001 года;

Актом приема-передачи жилого помещения от 16.05.2002 года;

Свидетельством о расторжении брака;

Соглашением о разделе имущества;

Выпиской из поквартирной карточки;

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года о приобретении Васильевым С.А. жилого помещения по адресу г. Тольятти <адрес>

Актом приема-передачи квартиры от 29.12.2011 года;

свидетельством о государственной регистрации права Васильева С.А. на жилое помещение по адресу г. Тольятти <адрес>

Выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, каких-либо прав на указанную квартиру в связи с ее отчуждением не имеет, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении прав на квартиру отсутствует, ответчик имеет на праве собственности другое жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: