Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2020 (2-1822/2019;) ~ М-1579/2019 от 21.11.2019

Дело № 2-179/2020

54RS0008-01-2019-002312-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года                          г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Косарева Е.А.,

при секретаре                             Рахмановой Т.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора         Варданяна Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Недзелюк Н. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к Недзелюк Н.А., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения,
расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что Недзелюк Н. А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Ответчику спорное жилое помещение не предоставлялось, договоров найма не заключалось. Таким образом, ответчик занимает жилое помещение без законных оснований, тем самым нарушая права и законные интересы собственника жилого помещения - мэрии <адрес>. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, собственником квартиры является муниципальное образование <адрес> в лице мэрии <адрес>. Действия ответчика препятствуют собственнику жилого помещения распоряжаться муниципальным имуществом.

Представитель истца администрации <адрес> Кутенко А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик – Недзелюк Н.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом направленным заблаговременно по месту жительства, почтальон не застал адресата, оставлял уведомление, но адресат в отделение связи за письмом не явилась, и конверт возвращен в суд с отметкой истек срок хранения (л.д.24-25). Указанные обстоятельства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего АО «УК Перспектива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.23).

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован наниматель Гапонова Г.П., снят с регистрационного учета в связи со смертью, других зарегистрированных лиц в данной комнате нет (л.д.6)

Из ответа МКУ ГЖА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципального имущества <адрес> включены жилые помещения по адресу: <адрес> (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии членов комиссии оставлено предупреждение для жильцов о незамедлительном освобождении жилого помещения. Кроме того, в ходе работы было установлено, что по данному адресу фактически проживает Недзелюк Н.А. (л.д.7).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Рупенко В.Ю. суду показала, что является работником АО «УК Перспектива», ее привлекали для составления акта обследования спорного жилого помещения. При обследовании спорного жилого входную дверь помещения не открыли, через дверь разговаривали с женщиной, представившейся Недзелюк Н.А., которая сказала, что указанную комнату арендует, показать договор отказалась. Наниматель этой комнаты умер, и коммунальные платежи не поступают, задолженность составляет около 14 000 рублей, приборы учета не установлены.

Из акта обследования комнаты по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) следует, что на момент обследования в квартире находилась Недзелюк Н.А., которая в настоящее время снимает жилье по данному адресу.

Согласно п.п. 2.17, 2.19 Положения об администрации района (округа по районам) <адрес>, утвержденного решением городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация района обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, осуществляет защиту прав <адрес> в отношении муниципальног&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?