Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2012 ~ М-245/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-261/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2012г.                                                                                                 г. Нововоронеж

       Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи           Тюнина С.М.

с участием представителя истцов по доверенностям от 24.04.2012г. и 04.05.2012г.

                                                                                                    Быстровой Т.В.

при секретаре                                                                              Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску Черноусова В.А. и Барановой Е.А. к администрации городского округа г.Нововоронеж Воронежской области о признании права собственности на наследство по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Черноусов В.А. и Барабанова Е.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа - город Нововоронеж Воронежской области и просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, оставшиеся после смерти А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что их отцу, Черноусову А.А., приказом по откормсовхозу «Каменноверховский» № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью 0,08 га по ул. Фетисова в селе <адрес> Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ исполком Каменноверховского сельского Совета народных депутатов, на основании поданного отцом заявления, вынес Решение о разрешении на постройку дома на данном земельном участке. Также их отец обращался в районный отдел архитектуры Каширского района, где ему выдали разрешение на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности и план застройки земельного участка индивидуального строительства в селе <адрес>.

Они Черноусов В.А. и Барабанова Е.А., как наследники, обратились в течение шести месяцев со дня смерти отца к нотариусу нотариального округа городского округа город Нововоронеж Воронежской области Тишаниновой С.Л., для подачи заявлений о принятии наследства. В итоге были определены следующие доли наследства, оставшегося после смерти А.А.: 1/2 доля - за Черноусовым В.А., 1/2 доля - за Барабановой Е.А.. Наследство состоит из квартиры, денежных вкладов, и жилого дома с земельным участком, которыеранее имели адрес: <адрес> денежным вкладам и квартире свидетельства о праве на наследство они получили, а ввыдаче свидетельств на праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано, в связи с тес, что недостаточнопредъявленных ими документов на жилой дом и земельный участок.

В документах ДД.ММ.ГГГГ года, когда их отцу А.А. выделялся земельный участок для строительства жилого дома, было указано только название улицы, без указания номера дома. Постановлением администрации городского округа - город Нововоронеж № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему А.А. был присвоен адрес: <адрес>. Но при оформлении технической документации на земельный участок, выяснилось, что участок с таким адресом уже существует и состоит на кадастровом учете. Они вновь вынуждены были обратиться в администрацию городского округа - город Нововоронеж с заявлением об изменении адреса домовладению, и земельному участку, выделенному Л.А., срсположенным на нем домовладением был присвоен новый адрес: <адрес>

В связи с отсутствием документов о праве собственности на дом вынуждены предъявить требование о признании права собственности на жилой дом, так как от наличия у них такого права зависит возможность удовлетворения иска.

Истцы Черноусов В.А.,Барабанова Е.А., ответчик-администрация городского округа г.Нововоронеж Воронежской области в лице представителя, третье лицо-нотариус нотариального округа г.Нововоронежа Воронежской области Тишанинова С.Л., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Быстрова Т.В. поддержала заявленные требования.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Черноусов В.А. и Барабанова Е.А., являются соответственно сыном и дочерью наследодателя Черноусова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53,54,31).

Приказом по откормсовхозу «Каменноверховский» № от ДД.ММ.ГГГГ с Черноусову В.А. был выделен земельный участок общей площадью 0,08 га по <адрес> <адрес> для строительства жилого дома (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ исполком Каменноверховского сельского Совета народных депутатов, на основании поданного Черноусовым В.А. заявления, вынес решение о разрешении на постройку дома на данном земельном участке (л.д.28).

Районный отдел архитектуры Каширского района, Воронежской области Черноусову В.А. выдал разрешение на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности и план застройки земельного участка индивидуального строительства в селе <адрес> (л.д.21,30).

<адрес> в 1996г. перешла в черту г. Нововоронежа.

Постановлением администрации городского округа - город Нововоронеж № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, находящемуся в пользовании у А.А. был присвоен адрес: <адрес> (л.д.27), в которое постановлением № администрации городского округа г.Нововоронеж от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и земельному участку, выделенному А.А. на основании Приказа совхоза «К-Верховский» № от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем домовладением, адрес: <адрес>» (л.д.22).

Из письма нотариуса нотариального округа городской округ город Нововоронеж Воронежской области Тишаниновой С.Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело № к имуществу А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сыну-Черноусову В.А. и дочери-Барабановой Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на квартиру, денежные вклады, автомобиль, земельную долю в праве общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного использования, расположенную в границах землепользования Каширского района Воронежской области, не выдавалось свидетельств о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в наследственном деле документов подтверждающих принадлежность вышеуказанного жилого дома наследодателю. (л.д.35).

Свидетель К. пояснила суду, что она имеет дачу №а в кооперативе «Здоровье», которая имеет общую межу с участком А.А. по <адрес>, на котором находится принадлежащий ему дом. О смерти А.А. узнала в сентябре 2007г.. Сын умершего В. и Е. приезжают на участок.

В соответствии со статьёй 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании и учитывая, что А.А. выделялся земельный участок для строительства жилого дома, выдавалось разрешение на строительство жилого дома и план застройки земельного участка индивидуального строительства в селе <адрес>, при этом дом был построен, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-20), данному домовладению, находящемуся в пользовании у А.А. был присвоен адрес: <адрес>, то суд считает, что данный дом принадлежал на праве собственности А.А. и подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности не была произведена, не может рассматриваться как основание исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Именно принятие наследства является юридическим фактом, порождающим право собственности наследника на имущество, которое принадлежало на праве собственности наследодателю или могло ему принадлежать в результате заключенных им договоров. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. В связи с чем, можно сделать вывод, что наследник, принявший наследство, приобретает наряду с другими правами и обязанностями также право собственности на имущество, принадлежавшее на праве собственности наследодателю.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, суд признает за истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Черноусовым В.А. и Барановой Е.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца.

Судья Тюнин С.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2012г.